新政强势来袭 “房子”的未来怎样了？

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对于多数城市疯狂的楼市来说，国庆前后的调控政策犹如一剂“清醒剂”。而这“一剂药”的疗效如何呢？从最新的一下楼市数据中让我们窥探一二吧！
一二线城市成交量下滑
从城市影响看：一线城市北京、上海的成交量环比上月同期分别下调了42%与16%。以北京为例，相关统计显示，10月1日至15日，北京新建商品住宅共网签1579套，与上月同期相比减少45%，与去年10月上半月同期相比则下降42%。
北京二手房市场也是出现大幅下滑。业内人士分析认为，此次新政出台，让部分消费者的购房心态由恐慌转为观望，楼市将回归久违的良性发展轨道。
　　  另外苏州、济南、长沙等城市的成交量也出现了环比下调。长沙房价也出现了降温的趋势。据长沙市住房和城乡建设信息中心发布的最新数据显示，10月2日至10月8日一周，长沙市中心城区新房成交4776套，环比下跌了41.15%。
一路上涨的现象正在遏止
据某中介机构数据显示，从市场成交价格看，北京、深圳、合肥、苏州、南京等地前期出现的价格明显虚高的二手房房源，正在大幅降价到市场正常水平。
以北京市场为例，统计数据显示，截至16日，10月份以来北京市场仅有7个项目入市销售，而上月同期的入市项目个数则多达14个。
此外，深圳房价也出现下滑，今年以来深圳房价同比涨幅多个月位居全国第一。相关地产数据显示，近期当地有七成二手业主下调二手房房源价格，其中下调幅度在1%—5%区间段的房源占比达43%，下调幅度在5%—10%区间段的房源达20%。截至10月10日，已经有多个项目报价出现跳水。
此次政策的“一城一策”也导致了各地区楼市收效的效果不一，部分城市的调控力度大，导致效果也明显这是无可厚非的。而效果较弱的城市则有可能会继续加码打补丁。shzyqiyu88
来源于：央视