房产攻略：高手教你如何辨识房屋采光！

房产小红人

房屋的采光能直接影响到居住人对内部的感知度，进而影响居住的舒适度。所以，买房时怎么判断房屋采光？需要考虑哪些因素？今天的房产攻略，小编就来帮你解决这一难题。

楼间距

楼间距对于房屋采光的影响是很大的，这里我不想说些难懂的专业术语和公式，只要大家在选择上海二手房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上)，如果间距过小则采光一定会受一些影响。shzyshange44

朝向

众所周知，朝南的上海二手房房源采光当然好。这里想强调的是：客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。

高度

这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。

面宽与进深

这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购上海二手房时也是应该考虑进去的。shangeshgh