请营山县房管局、国土局、建设局等局给个解释和承诺！

Question_Mark？ · 发表于 2016-10-29 11:18

致营山县房管局、国土局、建设局等机关领导：
      本人是营山县水木清华小区的业主，在此发帖表明诉求实属无奈，望理解！
      本人于2010年在开发商四川省宏翔锦宇房地产开发有限公司购得水木清华小区商品房一套，小区于2012年底交房并入住。但小区房屋交房至今任未为业主办理产权证和土地使用证，小区交房距今已达4年之久，为何迟迟不能为业主办理双证？是小区房屋质量未达标准，还是开发商有其他不合规定的行为？如果有，开发商又是如何拿到相关验收报告并顺利交房的？如果没有，那为何不能办理双证？望领导给予回复和解释！
      另本小区的车库被开发商违规改变使用性质，出售给他人用来居住，已经严重侵犯了小区业主的基本权利。众所周知，小区车库是小区业主共同拥有的公共配套设施，其使用性质应为小区配套用房，开发商公然违反相关法律规定，私自出售车库给非小区业主的人当做住房使用，已经侵犯了小区业主的合法权益。开发商的这种行为已经属于私改规划的严重违规行为，请问就此事，相关监管部门有没有尽到监管职责，有无失职？
      据我所知水木清华周边的几个新建小区也有迟迟无法取得双证的情况，大规模出现这种情况的现象，实属罕见。如果是开发商的原因造成，希望各部门能监管其整改，如果是各部门自身问题，也希望各位领导能积极主动的为我们老百姓办点实事！
      在此申诉可能会对各部门造成不良影响，但我们房产无法过户交易，合法权益得不到保障，作为受害方，也实属无奈，请理解！
      我拥护党的领导，但我不支持贪赃枉法的行为；我拥护党的决策，但我不支持不为民办事的领导；我热爱党，热爱祖国，热爱家乡，但我讨厌那些只为功名利禄的人；看着家乡日新月异的变化，我坚信家乡的领导者都是具有大智慧的人；但有时候大智慧的人也需要获得小老百姓的认可。
                                             一个营山的小老百姓

手机网友 *发表于 2016-10-29 11:54* · 发表于 2016-10-29 11:54

有道理

麦肯基 · 发表于 2016-10-29 11:55

急啥子嘛，不就搞个证吗，慢慢来嘛

ys8218796 · 发表于 2016-10-29 12:31

:victory:

1823383987 · 发表于 2016-10-29 13:24

我住在你们北大门对面，在办证了，听说他们忙，我们等到通知了才去的，有房子住忙什么。

手机网友 *发表于 2016-10-29 15:16* · 发表于 2016-10-29 15:16

晨光山水还不一样的问题，当官的被开发商收买了的，

遮光罩影 · 发表于 2016-10-29 19:17

是什么原因呢？

手机网友 *发表于 2016-10-29 22:13* · 发表于 2016-10-29 22:13

就是咋回事，不办理证

348676313 · 发表于 2016-10-29 23:50

楼主说的好，更有甚者把公摊面积的范围圈起来用做停车收费用，请问这类开发商，你是不是可以不向业主收取物管费了，自己找到方法挣钱了，何必再交物管费

Question_Mark？ · 发表于 2016-10-30 00:23

楼上说得很对，营山的新建小区物业费收取标准已经达到了新物业法规定的一级收费标准，但管理水平可能连三级都达不到，小区公共设施遭到严重破坏，没有定时维修，小区环境卫生也处于一种较为糟糕的状态，绿化遭到破坏后也没用定期修补。业主的私家车无法进入小区停放等一系列问题都暴露出，营山开发商和物业公司管理水平的低下和对业主一种不负责任的态度，以及相关管理部门的失职！

手机网友 *发表于 2016-10-30 00:34* · 发表于 2016-10-30 00:34

这个问题我听说营山已经有几十个小区没有拿到双证！具体问题也搞不明白！最近几年的都没有办理！

Question_Mark？ · 发表于 2016-10-30 00:43

现在营山这些没有拿到双证的房子就无法办理产权过户，也无法更名。也就意味着房子无法出售交易，购房人的权利得不到保障。大量二手房无法交易，表面上看是拉动了新房的销售，实质上会破坏营山房地产市场的健康发展。

古栈侠客 · 发表于 2016-10-30 07:53

支持！顶起！

营山手机维修 · 发表于 2016-10-30 10:01

营山的物业有点屌哦，感觉他是成我们业主的管理者了！

手机网友 *发表于 2016-10-30 11:10* · 发表于 2016-10-30 11:10

我觉得还是要有物业管理规范一下，环境很重要，不然乱了套，都不是每个人想看到的

手机网友 *发表于 2016-10-30 22:40* · 发表于 2016-10-30 22:40

香江名都5拣以后也是几年了没办证呢，烦！烦！烦！

手机网友 *发表于 2016-10-30 22:48* · 发表于 2016-10-30 22:48

香江名都这边也是一样，1234幢早就办了，后面几幢几年了也不办

yf359948 · 发表于 2016-10-30 23:33

我是天府名苑的我贷款下来了是不是证就下来了？

手机网友 *发表于 2016-10-30 23:34* · 发表于 2016-10-30 23:34

城市名门也一样，拿不到双证。烦烦烦。

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