新政满月后的北上深三城楼市情况

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在2016年的9月30日，北京率先颁布了楼市调控政策，只好陆续多个城市紧跟“老大”步伐一起加入调控队伍。如今一个月已过，一线城市中北京、上海、深圳楼市呈现的是一个怎样的态势情形呢？
北京市场
在新一轮调控政策里，北京房地产楼市最为严格。据专业机构的统计数据显示，截至10月31日，10月份北京商品住宅(不含保障房与自住房)共实现成交8675套，成交面积96.41万平方米，环比上月分别减少40%、30%。这一成交量为近5个月新低。
上海市场
接下来看看申城的楼市行情，10月楼市成交下滑明显。据业内专业机构的统计数据显示，截至10月31日，10月新建的上海商品住宅成交面积80万平方米，环比减少16%，同比减少39%。这一成交量为近8个月新低。
深圳市场
据监测，10月“深八条”政策出台后，深圳中原经理指数以及深圳中原报价指数双双跌破荣枯线走低，市场整体看空情绪浓厚；新盘访客指数急降，二手房访客量减少也比较明显，市场处于观望阶段。
此外，深圳10月新房成交均价为55611元/平米，环比下降10个百分点。其中，均价8万以上的成交面积下降明显，由上月占比17%下降至本月不到3%。
看来此次楼市调控政策的效果已经显现，北、上、深三城在成交及价格方面均受到些影响，就是不知如此稳定的行情能持续多久？shqianyy
来源于：新京报