为什么多数国家的居民都能买得起房？

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      现如今对于国内人来讲，房价已经是难以承受的价位了，而也有许多人开始到国外去买房，世界各地的房价有多大差别？总体来看，国外的房价很多时候还是高于国内的，很多国家或者地区的人均收入也都普遍高于国内。

      据调查显示，去年美国的人均收入为25万/年，房价为0.73/平方米，按照这样计算他们一年可购
买30平米，如果按照消费后的收入去算一年可购买10平米，所以，很多人只需要工作一到三年就完全
可以贷款买一栋200平米的房子了。

      相比美国，欧洲国家的收入相对来说较为合理一些，英国和法国的居民收入基本都在20万以上，房
价也不会超过3万一平米，像瑞士一套100平米的房子售价不过15-20万法郎，折合人民币90-120万，
瑞士的普通居民即使是超市的售货员年薪也在20万左右，出去日常的生活开支，他们完全有能力在几年
之内买房。

      国内一个普通员工收入可能10万左右，但这个收入别墅固定不变的，随着工作年限的增加和个人能力
升职等方面的影响，收入一般都会上升甚至翻番。用固定的方法来计算30年的房价收入比，完全忽略了薪
水不会一辈子不变，这显然是不合理的。影响房价最主要的因素不是房价收入比，而是供求关系。