美国买房可考虑新兴的郊区城镇

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根据毕马威公司的美国房地产市场分析报告，纽约、芝加哥、洛杉矶和旧金山等一线城市还会继续成为本地和外国资本交易的活跃市场。这些国际都市与全球其他的大都市一起竞争全球资本对住宅、办公楼、酒店和商铺房地产市场的投资。

随着利率预期的缓慢上升，这些国际都市将在今后几年中继续成为房地产投资的主要舞台。然而，随着门户城市投资竞争的不断加剧，中国投资者需要在其他大都市寻找更好的投资机会。一个值得关注的趋势，是一些市中心和以步行为主的郊区重新兴起。一项研究表明，城市发展的一个趋势是从郊区转向交通方便或步行可达的城中心、大学区、郊区城镇中心和重新兴建的郊区。

适宜步行的城市在21世纪的发展，可能会像上世纪交通方便的郊区一样成为经济增长的动力。

适合步行的城市化对经济发展具有深远影响，这些城市一般都具有较高的国内生产总值（GDP），高收入的大学毕业生比例也较高。位于步行范围的办公大楼，其每平方英尺的租金可有高达74％的溢价。步行生活的新趋势，可能会主导很多适合步行城市的房地产发展，这也代表了未来房地产投资结构的转变。  买房800网