房产攻略：公积金还贷，你需要解决三大难题

房产小红人

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。而我们都知道公积金贷款，其优点是首付低、利率低。但是对公积金缴纳的认识有几个疑问，你造吗？

Q1：只要缴存公积金，就能申请公积金贷款？

“只要缴存了公积金，就能申请公积金贷款！”相信有这种想法的人不在少数，如果事情真这么简单就好了。shzyshange44

按照公积金贷款政策规定，申请公积金贷款购买上海二手房，借款人必须满足这几个基本要求：

1、连续足额缴存公积金满六个月及以上；

2、拥有良好的信用记录；

3、名下无尚未还清的公积金；

4、具有按时偿还上海二手房贷款本息的能力。

（PS: 这样一说，你还认为只要缴了公积金就能贷款吗？）

Q2：提前还公积金贷款有违约金？

使用商业贷款买房的借款人，若想提前还款，需要按照银行规定支付一定数额的违约金，因此很多使用上海公积金贷款买房的借款人认为，提前还公积金贷款也会产生违约金，但事实上提前还公积金贷款无需支付违约金。

Q3：只要结清公积金贷款就完事了？

很多借款人认为：只要我按时还完公积金贷款，就完事了！但事实并非如此。shangeshgh

借款人结清公积金贷款后，必须持本人有效身份证、贷款结清证明等材料，到房管部门办理解除抵押手续，只有这一步，才真正走到终点。

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       28号早餐后，我们乘车沿伊犁河赴那拉提草原。       伊犁河谷被誉为塞外江南，车窗外青山绿水，座座山脉一一在眼前掠过，我们正处在优美的天山中部，一派优美的自然风景和淳朴秀丽的风光。         


       进入那拉提大草原，犹如来到一个绿色的童话世界。这里的主色调是绿色的，有无边无际的绿色草原，有高大挺拔，尖耸如塔的雪岭云杉。白色则为这无边的绿色增添了更为灵动的色彩，天上有白云朵朵，地上有片片羊群，还有一顶顶白色的毡房，是哈萨克人流动的居所，他们世代牧羊，逐水草而居，淳朴而善良???红的、黄的、紫的、蓝的……五彩缤纷的野花挨着绿绿的青草漫天开放，美得让人惊叹。  

   
            那拉提草原是世界四大草原之一的亚高山草甸植物区，自古以来就是著名的牧场。优美的草原风光与当地哈萨克民俗风情结合在一起，成为新疆著名的旅游观光度假区。
   
            我们乘坐景区的大巴车走在盘山道上。

      
            那拉提草原又名巩乃斯草原，突厥语意为"白阳坡"，在新源那拉提镇东部，距伊犁新源县城约110公里，位于那拉提山北坡。  


       那拉提草原是第3纪古洪积层上的中山地草场，东南接那拉提高岭，西北沿巩乃斯河上??谷地断落，地势大面积倾斜，是巩乃斯草原的重要夏牧场。  
      走入那拉提草原，沿着芳草萋萋的山坡向山顶走去，沿途的景色美不胜收。

           这是瑞峰举着鹰，雄鹰展翅，呼啦啦的吓的我们赶紧躲到了一边。造型还不错，看来没点儿胆量还真不敢玩儿这鹰。

         这也是景点里一个挣钱的手段，一人次十元钱。
                那拉提这个名字起源于成吉思汗的  蒙古人，如今这里生活的基本是哈萨克人，那拉提草原哈萨克族人口有一万五千多，是全国哈萨克族人口居住最集中的地区。   
                 传说     成吉思汗西征时，有一支蒙古军队由天山深处向伊犁进发，时值春日，山中却是风雪弥漫，饥饿和寒冷使这支军队疲乏不堪，不想翻过山岭，眼前却是一片繁花织锦的莽莽草原，泉眼密布，流水淙淙，犹如进入了另一个世界，这时云开日出，夕阳如血，人们不由的大叫“那拉提（有太阳），那拉提”于是留下了这个地名。

  
                    瑞林在给佩滨拍照。

  
                   蓝天白云，绿草茵茵。     
      
                     在优美???景色中，大家合影留念。  
  
                   只要你站在那里，举起手机或相机，你会感到，前后左右都是美景。  
  
                高山草原上近处的马儿、远处的牛羊——一幅美丽的画卷。  
  

  

                    放羊人赶着一群羊走在大道上和我们相遇了。      
                         马儿在悠闲地吃草，远山、草地，白云、毡房、木桩，一幅纯天然的美丽景象。  
  
             我们的脚下是一片花草缤纷的草甸，各种各样的野花竞相开放，犹如踏着一块五彩织锦的大地毯。哈萨克牧民手拿鞭儿，骑着骏马，悠然地看着羊群，处处是一派宁静祥和的景象。
   
  
        伊犁自古多骏马。那拉提的马就是我们所说的汗血宝马，传说这种马可以日行千里，身上流出的汗宛如鲜血。  
  
                 那拉提草原东南接那拉提高岭，势如屏障，山泉密布，溪流纵横。缘山脚冲沟深切，河道交错，森林茂密，莽原展缓起伏，松塔沿沟擎柱，还有毡房点点，畜群云移，是巩乃斯草原的重要夏牧场。   
  
                   我们席地而坐，呼吸着这里的新鲜空气，享受着这里优美的自然风光。  
  
                     我和英丽脚踏草原，身后是马儿和毡房，远处的蓝天和白云给我们做背景。
  
                   瑞林在毡房旁留影。  
  
                   大家陶醉在这优美的景色之中。  
  
                        牧民们的家就在一顶顶白色的毡房里，毡房用白色的羊毛毡子制成，如同飘在碧空草原中的朵朵白云。我们好奇地走近毡房。看到一位哈萨克族大姐。      我们和当地哈萨克族大姐一起合影。她不会说汉语，我们和她对话只能用手比划。  
  
      
      
                   我们问哈萨克族大姐可不可以进她家毡房里看看，她笑了，比划着说，可以。       毡房的墙上挂着色彩鲜艳的挂毯，毡房的底部铺有木板，上面铺着厚厚的羊毛地毯，因而并不感到潮湿。最让我们感到奇特的是，毡房的顶部中央开有一个直径约1尺左右的天窗，上方安有一个可以活动的毡盖，白天可以用来通风、透光，晚上和雨雪天可以盖上。  
  
                 这是瑞峰和她的儿子在聊天。儿子汉语说得很好。我们问他妈妈为什么不会说汉语，他说，在这个地方，像她这个年纪都不会说汉语。         瑞峰和这个哈萨克族小伙子聊兴正浓，我们了解到在这里的哈萨克族牧民的食物以肉食为主，平日里生活照明和取暖都采用太阳能。他们的游牧生活和以前也大不相同，他告诉我们，现在天气渐渐转凉，再过些天他们就要下山了，冷天牛羊改为圈养。

  

   

  
            那拉提草原是天然避暑胜地，即使在最热的三伏天，晚上还得盖上厚厚的棉被，正所谓是“早穿棉袄午穿沙，围着火炉吃西瓜”。  
  

  
                瑞峰举着相机给我们拍照。  
  
               家敏  
  
               我（燕子）

  
                     英丽  
  
                     春华  
  
                     瑞峰  
  
          这里有我们从未看到过的风景，从未到过的仙境，大家陶醉在这个色彩缤纷的风情  画卷里，象做梦一样呼吸着这里的青草和野花的香味，完全忘记了我们是来自于千里之外的游客。


  

  

  
  
  

        远处的山峦，天上的白云，在阳光的衬托下时隐时现。近处是苍劲挺拔，四季翠绿的雪岭云杉，这是天山林海特有的树种。这是很有秩序感的一种树，总是整整齐齐地沿着山坡生长??如同守卫着那拉提山的一列列哨兵。      
        这雪岭云杉长在巍巍天山深处，它苍劲挺拔、四季青翠、攀坡漫生、绵延不绝，犹如一道沿山而筑的绿色长城。
      

   
      
   

  
  

                    我们融入这绚丽多姿的大草原中大家纷纷拍照，与大自然的美景融为一体。   

         
        
  


  
      那拉提山，好似一块巨大的绿翡翠，映衬着碧蓝的天，雪白的云。
   
  

           这里充满山村的宁静与祥和。  
  

  
                      一望无垠的草原上撒落着珍珠般雪白的毡房,草原南侧有终年白雪皑皑的雪峰相伴,绿草、雪峰相映成辉,构成了一幅幅动人的画卷。  
  
              这里的哈萨克族，至今仍保留着浓郁古朴的民俗风情和丰富的草原文化。那拉提风景区以独特的自然景观、悠久的历史文化和浓郁的民族风情构成了独具特色的边塞风光。         
          山谷中有一条小河在静静流淌，那是那拉提草原的母亲河   ——巩乃斯河。她发源于天山山脉，横穿那拉提草原，是新疆唯一   的一条自东向西流的河。  
  

        更神奇的是，全长220多公里的巩乃斯河主要水源是天山的雪山融水，因而水质格外清冽透亮。      
      
        瑞峰对着太阳，拿起手机拍了一张逆光照片，看这条由东向西流的巩乃斯河的走向，是不是也很壮观。        
         伊犁，这是个让许多人充满遐想的名字，在  新疆民谣中， 伊犁是个遥 远且浪漫的地方。而事实上，这块古老而神奇的土地上，拥有的不仅仅是浪漫，历史也曾在此留下了厚重的积 淀。
      
                    夕阳西下，我们一行九人在离开那拉提景区之前留影。   
       在新疆浩瀚大漠中，那拉提尤如一块镶嵌在黄绸缎上的翡翠，格外耀眼。这里山峦起伏，绿草如茵，既有草原的辽阔，又有溪水的柔美，既有群山的的俊秀，又有松林如涛的气势。她以特有的原始的自然风貌，向世人展示天山深处一道宛如立体画卷般的风景  长廊。        在返程的路上，从车窗再回望那拉提草原，体会着那??提的草原风情和民族风貌，沉浸在那一片绚丽风光和风土人情里……      忽然，一个动人的旋律在我耳边响起：            蓝蓝的天上白云飘，            白云下面马儿跑，            挥动鞭儿响四方，            百鸟儿齐飞翔。       这是美丽的草原，这是圣洁的天堂……  
                                                                                              照片由本团旅友提供                         景点介绍部分文字选自网络                                                                                                                  （待续）