房产攻略：买二手房，选小区应掌握四大因素

房产小红人

相比在上海买新房，购买上海二手房的选择空间更大。那买二手房，选择小区时应该注意哪些因素，本文将简单分为四个方面，依次为大家讲述。

评价及口碑

到所选择的小区，向小区居民打听对小区的评价，或者从其他渠道了解该小区的口碑，可以对小区有一个最直观的评价。口碑好的小区，买得自然放心，质量也好，可以保证居住品质。shzyshange44

物业品质

物业服务是衡量一个小区好坏的重要指标，房子是要长期居住的，物业服务不好，则会影响业主心情和生活质量。考量物业服务的因素主要有服务质量、小区安全、环境以及维护水准，处理投诉、上门维修的及时性和态度等。

开发商品牌

知名度高、实力强的开发商，所开发的小区品质也会更高。因此，在选择上海二手房小区时，开发商品牌也是需要考量的一个因素。

居住人群

俗话说“人以群分”，在特别讲究“圈子文化”的现代社会，选择小区的居住人群也是相当重要的。业主的整体素质会很大程度上影响生活质量，拥有收入水平、价值观、生活观相近的邻居自然也会提升居住品质。shangeshgh

友情提示

如果购买二手房是作为长期居住，一定要从多方面考察上海二手房房源的品质，以及该二手房所属小区的综合情况。最好经过多次的实地勘察、对比、打听。根据自己实际情况，制定多项考核的指标，综合考评。这或许才是对自己未来负责的一种做法。