地产大亨特朗普赢了！会否殃及中国楼市？

房产小红人

特朗普赢得美国大选之后，中国楼市将走向何方，又将对中国人的资产配置产生什么影响？下面让我们讨论一下。

川普强烈倾向贸易保护

特朗普在有强烈的贸易保护主义倾向，他反对进一步推进全球化，尤其是签署贸易门槛更低的贸易协定（TPP、TTIP等），并威胁退出WTO。他扬言向中国产品征收更高的关税，并将中国纳入“汇率操纵国”。他甚至说，中国在贸易上“弓虽女干了”美国。

也就是说，如果特朗普真的实施他的竞选纲领（这是他政纲的核心），中美之间很可能将爆发贸易战。那么，这样一来，对上海二手房市场会有什么影响吗？shzyshange44

中美贸易战若爆发，将两败俱伤

按照中国官方的统计，2015年中美双边贸易额达到了5500多亿美元，美国是中国第一大出口市场和第四大进口来源地，整体而言美国是中国第二大贸易伙伴，占中国外贸总额的14.1%，仅次于欧盟的14.3%。

但如果按照出口额计算，美国占中国的18%；至于顺差，美国则占了中国的43%。中国出口美国产品的主要类别是：电信装备、办公设施、电子设备、服装、家具、玩具、鞋靴。

可见，如果中美爆发贸易战，双方都将损失惨重。美国人会因为进口中国商品减少，或者加税，最终购买更贵的商品，整体上通胀率将上升，中下阶层生活成本将上升。而中国将有不少工厂失去订单，数以十万计的工人下岗。还有一些外企，为了获得产品进入美国的资格，可能会撤离中国。

美国这样做之后，肯定会有一些西方国家有样学样。这样，中国经济三驾马车之一的出口，将受到比较严重的影响。经济下行压力将增大，人民币贬值压力也将增大。如果货币贬值，那么上海二手房房价势必将遭受打压。而房价走低对于中国经济的影响也是不言而喻的。

调整货币政策，中国楼市或雄风再振

这时候如果中国不采取措施，楼市将出现调整，经济有陷入通缩的危险。只靠“大基建+PPP”管用吗？当然力度不够。这时候，货币政策恐怕要再次转向宽松，降息降准将很难避免，楼市的管控也将放松。其后果恐怕是，热点城市楼市将再次回暖。

当然，再次启动楼市只能是救急。要真正适应“全球化见顶”的新时代，还是要启动内需。shangeshgh

所以，如果特朗普启动跟中国之间的贸易战，表面上看对中国楼市构成利空，但政策效果是构成利好，刺激楼市再度回暖。而上海二手房价格也将再度步入上涨的通道。