12月1日四川电视台新闻资讯频道（CCTV-4）播出了一则题为《业委会欲招新物管 反遭业主质疑》的报道（视频地址
http://www.le.com/ptv/vplay/27175867.html），报道中称：业委会在业主不知情的情况下突然更换物管，引来了“业主”的质疑。既然是“业主”与业委会之间的矛盾，为什么只采访“业主”，而在不采访当事双方的情况下就盲目的下结论呢？作为全省的主流媒体，更应该以事实为依据、以法律为准绳，实事求是地还原真相，做出客观、公正、富有正能量的舆论导向！就这样武断地得出结论，严重地伤害了明星花苑业主和业委会的同志的感情。就此报道，你们必须向我们道歉！
我是明星花苑的业主，入住8年，对于我们小区的乱象历历在目，在此列举一些事实以阐述四川电视台第四频道的不实报道：
一、业委会的合法性。本届业委会是在2015年7月在社区、街办的指导下依法选举产生，符合法定程序，并在相关主管部门备案登记。
二、我们小区的骅阳物业是2012年7月与第二届业委会签订为期三年的服务合同，2015年7月期满后又续签半年，让其整改，仍没有达到让业主基本满意的标准，于2015年10月、11月筹备选聘新物业，后以选票被老年业主烧毁的闹剧收场，就一直逗留至今。服务期间，小区变成了社会停车场、随意进出的自由市场、私搭乱建丛生的自建小区、小偷的乐园故土、绿化带的菜园子，业主们怨声载道，强烈要求更换成有管理能力、水平的新的物业公司为小区服务：
1、为了利益最大化，物业准许停放了大量的社会车辆，每到晚上9点左右，地下车位基本没有，而门禁则显示还有200多空位，停放在地面消防通道上的晚归的车辆到处都是，存在重大的消防安全隐患；
2、由于我们小区的遗留问题和骅阳物业的管理水平欠缺，致使小区经常全面断水，给业主生活带来很大影响。
3、大门门禁形同虚设，任何人都可以随意进出小区，今年10月30日晚10点本人步行回家，大门右边的门禁大开着，进小区时也没有任何人询问。这就给偷盗者太大的方便，自今年9月到10月先后有十余户业主家中被盗，造成巨大损失；
4、小区一楼业主占用绿化私搭乱建风起云涌，随处可见，景观、绿化植被损坏的一塌糊涂；
5、小区公共设施，如围墙、车库栏杆、亭子、健身器材、人造景观等常年失修，致使部分围墙和凉亭已成危险建筑，不敢靠近。
6、我们小区住宅套数为1428户，入住户数为989户，不知道物业经理口中的90%业主同意他们留下的数据从哪里来的。
三、报道中的所谓“业主”，是以一部分老年业主为主的一个小团体，不代表广大业主，只能代表他们本人，其最终目的是为了保住现在的骅阳物业公司，是什么动力让他们这样去做就只能由大家评说。自去年7月选举第三届业委会开始，就处处刁难、阻挠，从没有配合过上级主管部门、业委会关于本小区的一切正常工作过，事实如下：
1、2015年7月选举第三届业委会时，因把整改物业提到了议事日程，这些所谓的业主就以贴大字报、喊口号、多人围堵等形式阻挠。
2、2015年10月第三届业委会在上级主管部门的指导下进行选聘新物业公司时，业主季XX在第一次领取选票时签字故意签成“李XX”， 又拒不接受笔迹鉴定，后以有人冒领选票为由引起多名老年业主强行阻挠开箱唱票， 最后以选票被老年业主烧毁而草草收场；
3、这部分老年业主到处蛊惑不明真相的业主，前不久就有老年人跟我父母讲，新的物业公司是奔我们维修基金来的，不能换。
4、这部分老年业主有不同意见时，不通过正当途径与业委会和上级部门沟通，而是通过贴大字报、喊口号、拉横幅、聚众围堵的方式把小区搞得乌烟瘴气，严重扰乱了小区业主的生活秩序；就视频中某业主口中的“假业委会”，更是一场闹剧：没有经过法定程序，就那么几十人的小团体开个小会，就打出了“业委会已被罢免”的横幅。
5、业委会所张贴的各种公示文件，绝对不到一天就会被撕毁，以大字报取而代之；
6、提出“不把我们小区水电处理好就不能换物管”的荒唐理由；
7、对事实断章取义蛊惑业主，公示的新物管的服务合同中的“多层住宅物管费0.45元/平，联排别墅物管费0.8元/平”，被他们宣传成所有房屋物管费涨至8毛；
8、这样一个怨声载道的物业服务公司管理着小区，视频中的业主还居然说“老物管非常好”，不难想到其中缘由。
四、就本次物管的替换及选聘投票过程，业委会始终是公开透明地进行工作。怎么四川电视台新闻资讯频道（CCTV-4）只听信一面之词就得出了“业委会在业主不知情的情况下突然更换物管”的结论呢？看看业委会自4月份以来所做的工作就一目了然（见下面图片）。
以上所举全部属实，本人对其真实性负法律责任，如有愿意了解事实真相的网友、媒体朋友或当事人，可以到龙泉驿区阳光城明星花苑明察暗访，亦可以通过回帖或者站内短信与本人沟通交流。
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
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发表于 2016-12-4 16:12
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