上城丽景业主委员会成立的目的何在？是为建设家园还是仅为一已私利？

scljwsc

大家好。我是上城丽景H栋一名业主，自9月以来，大张旗鼓的筹建业主委员会，美其名曰是为了更好的使大家的家园更加美好，为了最好的维护一千多户业主的利益。在大家的期盼下，被业委会几个人挨家挨户拉票签字！可是，成立后，大家并没有看到有什么真正的改变，然而现在的发展情况甚至还很混乱。
一问：业委会抽取物业公司每年收入的30%准备用到什么地方？
据在物管的朋友了解，物管与业委会达成私下协议，物管公司每年收入的30%分配给业主委员会，大家仔细算笔帐，小区住户约1600多户，商铺几十家再加上小区的其它商业设施、小区广告位租赁，每年物业收入近400万左右的收入，提成30%将是100万的收入，难道是业委会成员准备放进自己的腰包？什么事情不做在家里拿10万年薪？物业公司能将这30%分给业主委员会几个人，为什么不能降低业主的物业管理费？为什么不能将基础设施进行修复完善或更新？为什么不能抵扣业主的部分停车费？这就相当于一个小区成立了两个物管。都在我们业主身上分一杯羹。
二问：业委会有权利收取小区停车费吗？
最初，促进小区围墙的建立，业委会是热情高涨，业主当时也很高兴，终于小区的安全方面有所提升，但随着前几天出来的停车收费公告，业委会代表竟挨家挨户收取停车费用，而且这个钱的流向竟然是业委会？大家一定要清楚，业主委员会有监督物业公司权利，但并没有收费与制定收费价格的权利。
我们暂不说动辄数百万每年的小区停车费的支配问题，业委会有权利收取小区停车费吗？你们有物业资质吗？按目前的公告所示，小区部分曾经有购买过车位但无产权的凭什么再收费？

目前上城丽景业委会的选聘机制不合理，考虑私利较多，鱼龙混杂。据了解，这群代表中有无业游民，社会混混，甚至有人小学都没有毕业，监督能力管理能力与所站立场已经出现很大问题。甚至有些业主到现在都不知情业委会选举过程，我很担心广大业主被这群人所操控，沦为谋私工具。在此我号召大家，停止缴纳小区一切费用，并责令业委会公开公示代表资料，选举过程，相关主管单位同意文件，的以及他们行使权力相关法律依据，公开每一项费用的支出。

现任业委会还是做了一些实实在在的事情，至少封闭的围墙砌起来了，C栋违规烟道拆除了，门禁用起来了，业主停车费减下来了，小区公共设施有人维护了等等这些事情大家看在眼里的。
楼主不要为了一己私利，人云亦云，传播负能量。看你发帖，你不是开发商，物业的托也是违规商家的托。
构建和谐小区，是要全体业主舍小利顾大局。虽然不知道触碰到你的什么蛋糕，但是请自重！！！

为了钱什么人都有

钱的力量就是大

一年一百多万，难怪

2楼的是业委会的吧？封闭围墙起多大作用？门禁用在哪了？停车费降不降的好像不是你们说了算，等正式公告出来吧！一年一百多万收入，真是好工作。

巴坛闲人

每一个都有话语权，希望说事靠证据支持自己。

请不要在没有任何依据的情况下妄加斐议！公道自在人心，具体情况是什么样居住其中的各位高邻知道。水军请自重！

上城丽景的事真多

楼主别有用心，你的阴谋不会得逞。

赞

法律规定，车位管理费业委会有定价权，目的是维护业主的权益。封闭式管理是為了全体业主安全，上坏丽景本来就是封闭式管理，被物业公司管理不当，导致门禁系统损坏一直没有修复，造成闲杂人等随意进出，发生了好几起室内失窃案件。业委会成立后為了全体业主的安全，要求物业公司修复门禁系统，恢复封闭式管理。

物业公司和业委会都是一丘之貉，狼狈为奸，到处安围墙，堵消防门，刷卡收费进大门，说是去防盗，其实真正的目的，把小区住户关在里面好收费，费用也是他们自订，再看看那些代表，好多都是社会闲散人员，被政府打击过。他们能代表什么，

放你m的狗屁，老子就是业委会的，有种当面对证取证。老子们天天无私奉献无利无吃，为啥，为的是小区舒服安逸环境，然而你无理取闹是真事实吗？瞎编上新闻，为的是你自己，谁一看都明白用意何在。

敢爱敢恨

麻辣社区手机用户 发表于 2016-12-10 17:28
放你m的狗屁，老子就是业委会的，有种当面对证取证。老子们天天无私奉献无利无吃，为啥，为的是小区舒服安 ...

既然你是业委会的同学，就好好给业主说明情况吧，开业主会议解释吧，毕竟业主是主人，业委会耐心替业主服务的，解释清楚，就会得到业主永久支持。

业委会的成员素质的确不咋的

有意思满？

为迩独战天下⌒

水军，我也是业主，业委会还是作了不少事的，也一直在为业主争取属于业主自己的权力，都要与开发商对薄公堂了，你不服你能做到吗？而且我前几天刚回去了一次，见到小区改变了不少，不可能一步登天的，业委会运作肯定需要资金支持，而且说明会财务公示的。所以楼主的不管是不是业主代表不了绝大多数业主，业主不是那么容易被忽悠的！

为迩独战天下⌒

小区业主群及小区各楼栋都贴有各种公告，你是业主吗？不是水军就是没当选业委员会没了发财的机会，只有你自己明白

难怪说他们业委会好多小学未毕业，郎个不添乱嘛。