想买公寓？你必须搞清楚这些！！

冰淇淋小姐

1、首选交通便利之地
对于出租、自住、投资来说，交通已经是目前城市置业投资最关注的因素之一。生活、工作，公共交通着实重要。积木公寓位于南充下中坝核心商圈位置，南接50米宽步行街、北接嘉陵江四桥，2、14、18、32路（已通车），多条线路直通全城，2条轻轨线站点（待修建），四通八达。便捷的公共交通站点为租客带来便利的同时，也为房东带来不错的租金收益，此外，随着出租率的不断飙升，房屋自身价值也水涨船高。

2、看物管和开发商
由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定租值的关键。比如积木公寓是由明宇集团开发建设，20年深耕细作，尊享五星级酒店服务，24小时精益求精金牌物业保驾护航。对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢！这也是为何很多有实力的投资客会选择积木公寓的原因。

3、看区域规划前景
一些位于未来商务区的公寓产品，由于配套交通以及产业还没成熟，价格会相对低廉。积木公寓自带底商商业，其拥有酒店、购物、超市、美食、儿童乐园等时尚业态，集吃喝玩乐购一体的生活全能配套，进一步提升投资价值。现有的繁华配套和已有的大量中高端租赁群体、学校周围的陪读群体，能够立马实现您投资积木公寓不发愁出租的担忧。

4、产品越小越赚
越小的产品投资收益越高，小公寓投资门槛低，虽然租金相较大公寓产品略有降低，但公寓为长期收益，从长期角度比较，小公寓产品更容易回本，收益年限也更长。积木公寓面向嘉陵江，风景优美视野开阔，让在此居住或办公变成一种享受，总价23万/套起，42-86m²百变灵动创富空间，户型小，相对的总价低门槛低，即可自用过渡、企业办公，亦可投资出租，全面满足生活需求。

5、装修风格很重要
装修逐渐成为公寓产品的标配，但装修风格及装修程度对公寓的出租情况也有一定的影响。积木公寓以南充首例1000元/㎡精装标准全装全配送家电，让您拎包即可入住，满足业主及办公者对于品质生活的多方面需求，更深受广大租客的欢迎，投资者不用愁没有租客！