这7个城市光“卖地”就“赚了”超千亿

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高房价下必牵扯到高地价，在一二线城市高热的楼市下，土地市场也“趁势”风魔了一把，高价地王频频拍出，地价没有最高只有更高。
为了稳定市场的发展，政策调控陆续出台，而在其影响下，近期土地市场迅速退烧，高溢价地块锐减。yuqiancyh
不过，虽然现在是稳定状态，但在高热的时期，一二线的7个城市光“卖地”就“赚了”超千亿啊！
中原地产研究中心数据显示，截至12月12日，今年中国“卖地”收入超过千亿元(人民币，下同)以上的城市达到7个，创下历史纪录。
这些城市大致也与今年房价上涨迅速的地区重合，它们分别为：南京、苏州、上海、杭州、天津、合肥和武汉。其中，南京、苏州、上海的土地出让收入超过1500亿元。
除上海同比略有下降外，其余6个城市均现大幅增长，不少城市土地出让金更是出现翻倍式增长。
如果将统计范围扩大，土地出让收入最高的50大城市，今年以来合计土地出让金额达到2.33万亿元，同比涨幅达34%。不少城市的土地成交溢价率、楼面价、土地成交额均超过了历史记录。
值得注意的是，今年二线城市土地市场热度超过一线。南京、苏州、杭州、天津等卖地千亿的城市均属二线。
中原地产首席分析师张大伟指出，一方面，一线城市已经进入城市化的末期，房地产市场进入二手房交易为主的周期，与土地直接相关的新房供应大都以高端化和改善化为主。
另一方面，一线城市如京沪等在土地方面出台了非常严格的调控政策，限价、限属性、限持有等措施纷纷出台，高溢价地块明显减少。
来源：中国新闻网

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