关于达州市通川区北外悦城逸景小区涉嫌侵犯小区业主合法权益的请求

奇迹梦幻

达州市通川区政府、各职能职责部门：
为保障小区业主合法权益不受侵犯，彰显法制社会的公道性，促进315群众工作法真正落实到实处。
现根据国家法律法规、地方规章性文件，“市民”依法向当地相关主管部门提出审查；达州市通川区北外悦城逸景小区相关房产相关资质的请求，望相关职能职责部门为民声张正义。
一、        小区存在问题:
（一）达州市通川区北外悦城逸景小区至建成交房已有2年之久，可到目前为止开发商却迟迟不能完善业主房产证明相关工作，造成小区业主应享有的合法权益丧失（即：抵押贷款、子女读书、户籍登记、出国旅游等一系列问题困扰）。
（二）小区规划图纸与实际修建效果严重不符（即：购房时开发商向业主出具的宣传效果图中显示；该小区环境优美、亭台楼阁、山水互拥、一流物业，堪比达州顶级楼盘）。
（三）交房至今相关设施、设备仍未修建完毕（即：环形道路沥青铺设一推再推，小区外围院墙未能合拢、大门敞开无法控制，设施摆设严重与规划不符）。
（四）小区车库未纳入物业管理，而是由开发商自行经营，哄抬物价价格居高（即：根据合同约定车库应交由物管负责管理，保障小区业主停车使用）。
（五）小区住宅性质擅自更改现象屡见不鲜（即：底楼业主擅自更改住房性质用于经商办企业牟利）。
二、整改要求：
（一）恳求政府职能部门敦促开发商完善房产证明，落实合同赔偿约定，还市民一公道。
（二）恢复宣传规划面貌，改正商业欺骗行为。
（三）完善道路铺设、大门围墙封闭，确保居民生命财产安全。
（四）车库纳入物业管理、与业主协商解决停车价格问题，合理在小区内划定临时停车点位。
（五）拆除违规建设项目、还小区宁静。


           达州市通川区北外悦城逸景小区全体弱势群体
                2016年12月17日