年底即将来临
又到了总结汇报的时刻
完成了2016年的小目标后
然后马不停蹄的做2017年的计划
忙( ⊙ o ⊙ )啊！
12月7日
成都市公共资源交易中心
对七宗主城区土地信息进行了公告
消息一出
立即引起了极大的关注
其中武侯区七里村6组、铁佛村7、8组地块
关注度极高
受到了众多房企品牌热捧
起拍楼面地价就是9000元/㎡
将于12月28日开拍
~好贵，吓死宝宝了~
没办法赶上这次土拍的宝宝们不要沮丧
据汇点君了解
2017年主城区预公告土地中
武侯区有多宗土地计划上市
商业、住宅均有贷
预公告的多宗土地中
其中武侯新城核心区域土地
受到众多关注
该组地块位于武侯大道以西、七里大道以北、智谷大道以东，地块面积157.17亩，其中二类住宅用地111.42亩，住兼商用地45.75亩。
地块位于武青西四路与智谷大道交汇处
地块面积103亩，属于二类住宅用地
都位于武侯新城核心区域
武侯新城为何会受到大家如此的热捧呢
首先，回顾武侯区土地市场近三年的表现：
2014年至今武侯区供应土地35宗，成交26宗。2015年成交了751.92亩，也是近三年成交面积最多的一年。今年截止到12月15日，武侯区已成交面积为193.79亩，平均溢价率73.94%，为近三年的最高值。
其次，从成交情况上武侯区盛产“万元地”：
2014年至今，共诞生过三宗万元地，分别是蓝润以楼面地价15600元/㎡拿下的武侯区人民南路三段24号地块，金房以楼面地价12000元/㎡拿下的武侯区红牌楼街道太平村三组地块，以及四川惠信融通实业以楼面地价10280元/㎡拿下的武侯区永盛南街9号地块。
反观武侯新城区域，也一直是高价趋势：
目前武侯新城区域已聚集保利、绿地、蓝光、中铁建、新希望、中海等品牌开发商入驻，拍价也是一路走高，分别是在2015年9月，中海以楼面价6060元/㎡拿下的武侯区机投桥街道果堰村4、10组地块；在2015年12月，中铁西城以楼面价6350元/㎡拿下的武侯新城铁佛、七里片区两宗地块；在2016年6月29日更是创下最高拍价记录，阳光城溢价128.82%，以楼面价9600元/㎡拿下的武侯区簇锦街道办事处高碑社区2、4组，顺江村7组地块。
首先，筹备时间早发展稳固：
武侯新城筹建于2000年，由原武侯科技园和中国女鞋之都发展而来，地处成都市武侯区西南部三环外侧，规划建设面积约21.1平方公里，核心区规划面积8.6平方公里，是武侯区重点建设的“产城一体”现代新区，先后荣获“全国模范劳动关系和谐工业园区”、“国家级出口工业品质量安全示范区”、“国家外贸转型升级专业型示范基地”、“四川省优秀工业园区”等称号。
其次，高端产业聚集发展：
武侯新城重点发展总部经济、电子信息服务、商务服务、新兴房地产、以鞋业产业高端为重点的轻工研发设计及相关生产性服务业等产业。武侯新城以高端化、集约化为发展方向，致力于抓好产业的育优、培强、壮大，已有1500余家企业入驻，其中联想、中石化等世界500强企业6家，川大智胜、利君股份等总部和区域总部上市公司18家，初步形成了以总部经济为引领的现代商务商贸业、科技研发服务业、新兴房地产业等高端产业的聚集。
首先，区位优势明显交通便利：
武侯新城紧邻成都市三环路，区域内规划的地铁3号线、9号线贯穿其间，武侯新城和万兴路两条快速通道已于今年4月贯通，实现了与中心城区的畅通连接，三环路、绕城高速与成渝、成绵等多条高速公路相连，外联交通十分便利，区域内路网不断优化，实现了交通内联外畅。
其次，各项资源配套设施完善：
武侯新城因为占据主城区优势，已建成武侯高中、武侯科技园小学、龙江路小学新城分校等多所学校可提供良好的教育服务；周围有武侯区第三医院、武侯区第五医院、现代医院等可提供优质的医疗服务；有多家品牌房企在该区布局，打造了一批高品质人居小区；周围商业综合体已建成，紧邻各大商圈。
这些因素足以说明
武侯新城为何受到持续热捧了
也说明为何会具有如此强大的发展潜力
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发表于 2016-12-22 00:15
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