23年拿不到的房产证，四川手机报和麻辣社区报道后，拿到了！业主们摆坝坝宴庆祝

d33 · 发表于 2016-12-27 21:32

等等......我咋看到“成都市龙泉驿区房屋买卖、登记征收税（规）缴款单）及（龙泉驿区房屋契证）”上的收费单位好像不是房管局呢？

手机网友 *发表于 2016-12-27 21:32* · 发表于 2016-12-27 21:32

房屋目前有抵押肯定不能办证，如果要办证必须征求抵押权人同意，房管局也只能依法依规办事

手机网友 *发表于 2016-12-27 21:32* · 发表于 2016-12-27 21:32

房屋目前有抵押肯定不能办证，如果要办证必须征求抵押权人同意，房管局也只能依法依规办事

百姓梦就是梦 · 发表于 2016-12-27 21:33

房管部门开具票据在前，开发商凭什么抵押我的房产呢？

手机网友 *发表于 2016-12-27 21:34* · 发表于 2016-12-27 21:34

事实并不是个别别有用心的人说的，办理了产权证的是原来提交了资料的，没办理的都是资料不齐，或者有他问题的

手机网友 *发表于 2016-12-27 21:36* · 发表于 2016-12-27 21:36

房子被不良商家抵押了，没还清贷款前，是办不了证的。我有一套房子就是这样，开发商把房子抵押了，他又资金链断裂，现在被关，资金被冻结，房子被查封，也办不到证。

手机网友 *发表于 2016-12-27 21:37* · 发表于 2016-12-27 21:37

现在应该以司法途径来解决，不是在网上夸大其词

手机网友 *发表于 2016-12-27 21:37* · 发表于 2016-12-27 21:37

93年的房子，那时还没成立房管局，建议购房人向政府申请，纳入历史遗留问题解决。

手机网友 *发表于 2016-12-27 21:37* · 发表于 2016-12-27 21:37

有抵押有查封的房子是不能办证的，这是常识好嘛，觉得楼上有些看热闹的人也是太过分，一棍子把人打死，这么多年的房屋登记，有因为历史原因、资料不全等等原因未办理房产证的房屋也是很正常的，如果龙泉驿区所有房屋都可以顺风顺水的办证，那谁都可以当官，就不会有疑难问题，路漫漫其修远兮，任个人工作都会有待解决之困，何况是房管局如此大一个登记部门。楼上看热闹不嫌事多的人，一看到这种帖子，就跟风说政府单位不作为，说有金钱利益关系，说有贪官，说要赶尽杀绝，可笑！房主应该做的是靠法律的途径维护自己的合法权益！

百姓梦1 · 发表于 2016-12-27 21:37

卖了的房子还拿去抵押，去法院告他（开发公司，法院可以找得到他，有多种手段收拾开发公司）

手机网友 *发表于 2016-12-27 21:38* · 发表于 2016-12-27 21:38

23年没办证应该纳入历史遗留问题，好老的合同了哦，那时有商品房了呀？一直没办证肯定是有其原因的，应该把黑心开发商抓回来或者走司法途径维权！

手机网友 *发表于 2016-12-27 21:39* · 发表于 2016-12-27 21:39

以我大学法学专业的学生来看，老板你是不是不懂法，房屋原来开发商办理了抵押，未还款，房子被查封了怎么办理房产证。而且房屋登记办法规定了的要求买卖双方共同申请办理，并且提供相应的办证材料，现在是卖家不配合，而且现在你们房子的历史问题那么多，应该走司法途径。等待法院判决怎么办就怎么办。房管，不动产局哪个敢给你办哪个就是惹火上身。

d33 · 发表于 2016-12-27 21:40

等等........“成都市龙泉驿区房屋买卖、登记征收税（规）缴款单）及（龙泉驿区房屋契证）”的收费单位不是房管局呢？

手机网友 *发表于 2016-12-27 21:43* · 发表于 2016-12-27 21:43

楼主这么也不要太焦心了，开发商的问题导致迟迟不能办证，有关部门的工作人员权利也没有那么大吧。况且有查封的房子不能办理吧。

手机网友 *发表于 2016-12-27 21:49* · 发表于 2016-12-27 21:49

我们是龙泉驿区同安镇五角度假公寓的，一样的13年了，几千户现在也是大部分都没得办下来，每次问都是说开发商没钱，只能有点钱就办几户。一年可能就办得了几十户。按他们的说法，看再等10办得完不？纯粹就是再拖，投诉相关部门根本没用，说开发商不申请，他们管不了。不懂我们交税的时候你们都收了，做事就跟你们没关系了

手机网友 *发表于 2016-12-27 21:49* · 发表于 2016-12-27 21:49

老板你有点儿常识好吗？办理了抵押或者是查封的房子怎么可能办得了房产证嘛！开发商一房多卖一房多抵押的这个责任应该是开发商来付为什么要怪房管局不给你办证呢！如果资料齐全他们还拒绝办理的话那肯定是房管局的问题。处理问题应该找到事情的根源不能一杆子打死所有人对吧！老

手机网友 *发表于 2016-12-27 21:51* · 发表于 2016-12-27 21:51

以前很相信媒体，现在见多了，才知道虚伪，同样的事，从不同的方面可以写出完全不同的观点。有时候为了博眼球，什么断章取义啊，什么夸大其词啊，都不是没可能的。所以要理性，不能看他写什么就信什么。

手机网友 *发表于 2016-12-27 21:53* · 发表于 2016-12-27 21:53

应该是地税局负责收税房管局只是负责办证吧。

手机网友 *发表于 2016-12-27 21:54* · 发表于 2016-12-27 21:54

我觉得还是要通过公安机关把开发商找出来才解决问题，以前买房又没网上备案，开发商卖了房又拿去抵押，钻了空子，现在被查封了房管局想办也办不了呀……

手机网友 *发表于 2016-12-27 21:57* · 发表于 2016-12-27 21:57

这是房管局和开发商相互勾结坑害业主，太黑暗了。

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