女儿患癌，生命危在旦夕，自己也急需进行心脏搭桥手术，81岁老母亲欲卖房救命，原以为能很快筹到钱，没想到诚心诚意卖房却遭遇黑心经纪人走私单卷走中介费，合同已签，骑虎难下，张阿姨陷入两难境地。 “我这么大岁数，又着急，根本不清楚合同的事情。他们告诉我如果我毁约，要赔偿违约金，而且时间上我真的等不起了!但如果不毁约，万一买卖出现问题，拿不到钱怎么办?这可是给女儿的救命钱。”张阿姨对记者说。 女儿患癌 病患老母硬撑卖房遭经纪人走私单 张阿姨如今已有81岁了，在北京法源寺有一个48平的南向小一居，正是这间小小的房子，成了一家子唯一的希望。自己一直患有心脏病，医生建议进行心脏搭桥手术，而屋漏偏逢连夜雨，唯一的女儿几乎同时被查出癌症，急需用钱治疗。 卖房救女?出于母亲的本能，回答这个问题似乎从来就不需要犹疑，可是伟大的母爱却再次被残酷的现实所亵渎。事实上，张阿姨将房产委托给某中介没多久，房子就被买主看中，并且双方已签订了合同，直到事后张阿姨家人发现合同有异样才明白经纪人走了“私单”。 为保“救命钱” 8旬老太毅然决定违约 所谓“私单”，指的是经纪人没有通过所在中介机构，私下和买卖双方签署的居间合同，而这种合同因为没有可靠中介公司的保障，具有很大的交易风险，稍一不小心，业主就会钱房两空。 张阿姨的家人发现是经纪人私单后，立刻打电话给经纪人，没想到此时已经完全联系不上，张阿姨非常着急，一家人立马去了北京这家大型中介找人，没想到当时经手的这名经纪人几天前已经离职，而且张阿姨签署的合同上没有任何这家中介机构的痕迹，合同是这名经纪人在网上自行下载的通用买卖合同版本。这家中介机构表示责任方在这名违规经纪人，让张阿姨起诉这个经纪人，其公司却拒绝承担责任。但是女儿病危，张阿姨哪能等这么多! 无奈之下，张阿姨一家只好找到原买家协商和平解约，再另觅中介机构重新签约，以保证钱款安全。可当买家听说经纪人卷走了中介费并消失了，表示自己已经交了定金和中介费，不愿意和平解约，如果要解约，张阿姨必须按照合约履行双倍赔偿定金，否则就走法律程序，这又愁坏了张阿姨一家。 由于自己和女儿治病都需要钱，家里的积蓄基本上已经“见底”，且女儿每天的住院治疗费就需要几千元，亲戚朋友也借了不少钱，张阿姨一家很难再筹措到十几万钱款支付违约金。但权衡再三，为了保住女儿的“救命钱”，张阿姨还是决定主动违约。 而恰在此时，张阿姨的外孙女小王听说同事在房天下卖过房，且很快就卖出去了，于是找到房天下咨询。随后小王在10月28号联系上了房天下的经纪人崔慧超，在了解到张阿姨的特殊情况后，崔慧超表示自己很愿意帮忙。 诚意买家愿“借”款还违约金 不到两周房子再次售出 张阿姨母女的事情一直压在崔慧超的心头，小崔知道卖房如救命，时间就是生命，于是如实向有意向的客户说明情况，并大力推荐张阿姨的房子。由于张阿姨的房子户型好，而且急于卖房治病，价格比市场价低了几十万，性价比很高，不久就遇到了诚意买家——准备换房的王女士。王女士为孩子上学考虑，希望在广安门内附近买个一居，看到张阿姨的房子价格公道，便动了心。 崔慧超向王女士如实说明了情况，见过张阿姨之后，没想到王女士主动提出愿意先借款给张阿姨救急，支付违约金，待张阿姨全部房款到账后再还款。遇到这么有诚意且心善的买家，张阿姨一家很是感动，顺利与上家买家解约后，又给王女士降价了5万，最终双方于11月11日通过房天下以315万元成交。 事后，张阿姨感慨道，同样是中介，一家经纪人在明知自己等钱救命的情况下置客户的生死于不顾，仍偷偷走私单。而当初在孙女的推荐下，家里人只是抱着试一试的态度尝试互联网中介，没想到无心插柳柳成荫，不到两周就通过房天下再次卖房。解了燃眉之急，张阿姨和崔慧超以及客户王女士建立了亲人般的感情。张阿姨激动地说：“我们真是遇到好人了!” 经纪人崔慧超告诉记者：“张阿姨的案子比较特殊，救人如救火，我们能做的就是在保证交易安全的前提下，尽快把房子卖出去，这都是我们应该做的。另外也非常感谢客户王女士的信任，没有她的慷慨相助，事情也不能这么快解决。“ （转自中国日报网）
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发表于 2016-12-24 09:59
