小户型房子怎么挑才能选到更好的？

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现在很多年轻人都走入了买房行列，而小户型房子多数也会是这类人群的首选，毕竟没有家庭的附属，加上房价高昂，所以功能齐全的小户型住宅就非常适合了。那么在挑选方面买房人该注意些什么呢？shqianyy
挑小户型注意哪些问题呢？
1、首先是价格，其次是地段
也就是楼盘的经济性和便捷性。良好的生活环境需要完善的交通、医疗、购物等配套设施，小区周围交通是否便利？附近有没有商场？距离医院是否较近？
2、选择独立功能分开的户型
关注小户型的使用功能，房子住着不舒服，住户和租房者都不会满意。由于房子面积不大，所以最好选择独立功能分开的户型，才有助于提高居住的舒适度。
3、小户型的设计是否方正
做户型设计时，如有弧线和斜边很难利用，白白浪费了套内使用面积，房款总价里有5%甚至10%就打了水漂。
4、小户型的方位、朝向是否受影响
如果选购中心城区的小户型，还要留意方位、朝向等因素。在购买前，应该到现场看看有没有被其他楼栋遮挡，通风、采光、隔音效果如何。
5、不要选房龄久的小户型
买卖双方签合同之前最好查册，看看建筑时间是多少？ 超过20年楼龄的老房子，即使是框架结构，公积金中心的贷款年限最高也只有15年左右；如果是砖混结构，公积金中心拒绝放贷，商业银行经过评估即使愿意放贷，贷款也只有5-10年。
小户型综合特点
1、总价低、首付低、月供较少
小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。
2、投资回报率和增值潜力较高
小户型与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。
3、区位条件好，交通方便
多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。
4、小户型公寓费用较少
前期的购房契、契税、维修基金等费用，小户型的成本低于大户型。后期的物业费、公摊、采暖费等的都是按照房屋面积来计算的，选择小户型无疑可以在置业后期节省一笔不菲的费用。
       

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前几天看到一个爱赌的贴子，说回家就生气做很变态的事。看下面的评论，赌博的男人那么多。我也想说说我老公，最近我已经哀莫大于心死了，这些都是赌博给我带来的伤害。

我老公爱赌，倒不是因为应酬，而是他天生就爱赌。他的妈妈几乎没干过什么正事，就是每天在麻将桌上，所以他从小就会玩钱。





其实，我是一个傻女人。我跟他是在外面打工认识的。那时，他也爱玩，但都是小钱，打打麻将什么的，输不了几个钱。

他对我一直不错，挺喜欢我的。每次我要是生病了，吃药嫌苦，他都会给我先买好棒棒糖（虽然我不爱吃糖）；吃饭的时候，他也会根据我的口味吃；洗衣服、做饭什么的，他更是一把好手（后来我才知道，他会做家务完全是因为他妈妈打麻将，从小没有照顾他，只能他自己照顾自己的原因）。见他如此能干，又体贴，我们自然就在一起了。

婚后，我们就留在了老家。他在钢厂里上班，每天上下班都要骑十几公里的摩托车，而且是三班倒。我见他辛苦，很多家里的活就不让他干了，毕竟他是男人。

婚后，我对他更好了，他获得了自由，本性显露出来了。他每次下了半，总要赌上七八个小时，饭也不吃。然后睡觉，睡醒后再去上班。他的生活里除了上班、赌博、睡觉，已经完全没有我了。

后来，我就偷丛跟踪他，找到他赌牌的地方，然后劝他回家。最开始他很不耐烦，后来就开始守着人打我。我觉得自己变成了一个疯女人。http://imgsrc.baidu.com/forum/w%3D580/sign=27d2bf4bb951f819f1250342eab54a76/faecce1b9d16fdfab191ff8ebd8f8c5495ee7bd7.jpg

老公爱赌，输了房子输了钱，下一步就要赌上我了





赌钱这件事，没人站在我这边。他爸爸（我公公）从来就没管住他妈妈（我婆婆），所以，虽然我婆婆可以管住我老公，但我婆婆都赌钱，她在这方面也从不多说话，甚至很得意。

每天，就我和公公在家，彼此唉声叹气。有时我难过的一个人哭，恨不得走掉，这个家简直没有办法过下去了。

他在厂子里赚钱不少，但根本经不住这么赌。前几天我才知道，他在外面欠了十几万的赌债，加上利滚利现在房子都要赌掉了。我婆婆这才发现事情的严重性，狠狠的打了他。

我婆婆一辈子虽然玩钱，但真的都是小钱。没想到他搞这么大，把房子都快要搞没了。本来婆婆不正干，家里就很穷，现在真是雪上加霜。

那天，我提出了离婚，我觉得没有必要过下去了。他说我是坏女人，因为他穷了，没钱了就要走。我哭着说，那天，你也得把我输给去。

他说，这绝对不可能！

但是，我真的没办法过下去了。我想要离婚！

张继凤回复：赌真的是一个上瘾的东西。有的人总想翻本，有的人就是喜欢开牌的一瞬间激动的心情。无论怎样，这种已经赌博成瘾确实太难戒了。

你的遭遇很可怜，但所幸还没有孩子。现在的生活已经够苦了，如果有了孩子他还这样，我想日子会更艰难。至于今后怎样打算，想好了、决定了去就做吧！