请平昌县房管局、建设局解释下伴山峰景老小区监控问题

yiqun1216

现平昌县伴山峰景老小区正进行新增停车场收费系统、监控升级改造事宜。作为业主，大部分仍不知情。物管和业委会私自动用业主数百万维修基金，在这之前业主未收到任何关于更换升级小区监控、新增停车场收费系统的公示公告，更没有见过、签收过相关文件。请问平昌县房管局、平昌县建设局：

1、住房维修基金是房子的安全养老金，我们做为业主是否有收支知情权、监管权？在未召开全体业主大会的情况下是否可以私自动

用？到目前为止，作为小区的业主之一，连文件都没看到过，项目相关的业主签字是从何而来？

2、在原有8个监控位升级到接近100个点位，这此有没有经过具有相关资质的企业来设计、安装、维护？升级安装是否有监督管理单位的相关文件，以及监控数量、位置是不是要通过专业的设计？所使用监控产品和所需的费用为什么没有任何公示公告？就目前所谓中标的企业是否具备相关设备安装资质？

3、安装监控摄像头数量之多，而且目前未看到任何规划图、设计图，部分监控会不会侵犯业主隐私权？

4、对于伴山峰景老小区新增停车场收费系统，是为了维系业主的利益还是将成为部分人谋取私利的手段？停车场收取的费用将何去何从？关于停车收费费用标准为什么没有召开业主大会商讨确认？

5、原业主委员会主任目前已辞职，现为副主任代理，这期间是否参杂个人利益？这到底是为了升级改造现有设施设备还是为了套取业主的住房维修基金？对于住房维修基金业主到底有没有知情权、监管权？物业和业主委员会是为一已私利还是为业主着想？主管部门是否应该督促及监管？

希望平昌县房管局、平昌县建设局能出面解释下，伴山峰景业主委员会、物业的乱作为、不作为行为。

伴山风景业主
2016年12月28日
来自: 微社区
本主题由 不哓得 于 2016-12-28 12:26 设置高亮

麻雀传奇

安装监控是社会公共安全需要，是为了小区平安，出了事好找人找车，只要设计安装合理，没有什么不可以的。

小水稻的小妹

确实现在有一些物业很不作为，该整治，拿着业主的钱不为业主办事！

我从不乱说

怎么老是动用房屋维修金来开支呢？这个是应该说清楚。

军训教官

难道地下车库里和小区公共场所也有隐私？

的确不知道

乱求搞

谁享受，谁付钱。天下没有免费的午餐。站在公平的立场来看待每件事。

我是小区业主，你在网上乱发贴子，说小区业委会这次使用维修资金不合法，我认为是乱淡，希望相关部冂给小区业主一个安全感。

我是小区业主，你所发贴子是乱淡，没有调查研究，业委会的作法是正确的，完全是为业主着想，十二月二日召开的业主大会，我参加了，大家都同意通过，现在小区还有公示，各位业主不要相信贴子上的糊言乱语，支持业委会的工作，请各有关部门要重视给业主一个安全感。

狭路相逢勇者胜

安装监控摄像头不是为了安全吧，应该是为了对车辆乱停乱放进行违纠吧！办事处只想着对车辆罚款处理，为什么不想着规范停车呢？那么多车辆停到什么地方这是关键，只堵不疏不是上策!

业委会是业主自己的组织机构，是维护本小区业主的根本利益和合权益，要支持工作，不要说三到肆。

发贴人只能代表个人，无权代表伴山峰景业主

发贴人只能代表个人，无权代表伴山峰景业主

我认为只要专款专用，公开公正是完全合理合法的，应该支持！
现在哪个小区还没装监控，没有太落后了，有了监控可以减少很多麻烦，小区也就安全多了，俗话说一盏路灯，就是一个警察，支持公共安全建设！

我也是本小区的业主，这个事情我清楚，物管相关人员有专门到每家每户传达&询问意见，我们也都清楚了解此事并签字了，这件事是好事，据不完全统计应该有百分之八九十以上的业主都表示支持的！发这个帖子的人我不知道是你什么来头？什么用意？
为了小区的次序和安全，我们支持我们的业主委员会。
为了小区的次序和安全，我们业主支持业主委员会的意见。

业主们都希望把小区建设好，住在里面才有安全感，哪个在里面胡言乱语？！啥子情况哟？
是不是有哪个跟业主委员会故意过不去哦。

小区修缮停车道闸，应该是为了更好的管理车辆，不会收费才对，如果是收费就变味了。
安装监控是为了小区的所有业主的生命及财产安全。
应该要支持，但是款项要专款专用。

解决老式小区安全及车辆停放次序是需要拿出实际行动去解决的，在这里吵吵是没有用的。

前些时候B幢失盗谁负责？有监控话也不至于小偷这么猖狂！