看规划猜房价：隧道轨交助杨浦滨江再上台阶

房产小红人

2016年12月21日上午，由上海城投（集团）有限公司投资建设的江浦路越江隧道新建工程，在美丽的黄浦江畔举行了开工仪式。而上海轨交18号线二期亦将沿江浦路从杨浦滨江直通黄浦江。照如此规划的速度，上海杨浦滨江二手房房价会否就此水涨船高呢？

隧道：浦江迎来第17条越江隧道

江浦路越江隧道是上海中心城北部重要的越江通道之一，也是上海黄浦江上第17条（含在建）隧道工程。工程总体呈南北走向，北起杨浦区江浦路、龙江路，经江浦路、丹东路后穿越黄浦江到浦东新区，顺民生路向南至商城路，全长2.28千米，隧道以盾构方式穿越黄浦江。江浦路越江隧道建设规模双向4车道，道路等级为城市次干路，设计速度40千米/小时。shhuang44ss

江浦路隧道的建设将形成江浦路-民生路越江通道，完善上海北部地区越江交通布局，强化中心城东部地区南北向交通联系，同时，江浦路隧道的建设将进一步完善道路基础设施，支撑杨浦及浦东滨江地区开发，促进浦江两岸一体化发展。

轨交：“三横一纵”连通东外滩&浦东

而几乎与隧道并驾齐驱的轨道交通18号线二期部分路段（抚顺路站-民生路站）也在有条不紊的进行中。其中，包括抚顺路站、江浦路站（换乘8号线）、江浦公园站（换乘12号线）、平凉路站、丹阳路站、昌邑路站（换乘在建14号线）。该区段的轨交运营图将呈现一个“三横一纵”的态势。而轨交18号线正是连接这“三横”的关键“一纵”。而且18号线的建成也将有效分流8号线杨浦至浦东的客流。

如此一来，不但18号线周围的轨交房会被带动起来，上海轨交8号线二手房等沿线二手房也将被间接带动。

房价猜想

新建两条巨龙助杨浦滨江再升级

随着和虹口北外滩接壤的杨浦滨江南段即将落成建工，杨浦滨江南段示范段项目规划上设计了“四带十四景”空间序列。站在十四景之一的灯塔基座上，市民可以畅想昔日的黄浦江畔码头林立，百舸争流，繁荣的码头港口为上海乃至近现代的中国带来了工业文明。

可以说，原本是浦西滨江最逊一角的杨浦滨江，摇身一变就将成为不容小觑的“黑天鹅”。除了原本就有的8号线、12号线，未来在建的江浦路隧道和轨交18号线的贯通后，杨浦滨江二手房房价势必将再上一个全新的台阶。