接待能力有限，谢绝开发商同行参观！

你好像演员

2017德阳楼市“ ”

近日，德阳各楼盘售楼部涌现一股“看房潮”，与其它城市售楼部不同是，这些看房人不是普通的购房者，而是全国各地的开发商。

“每天都要接到踩盘的客户，听口音好多都不是四川的”，德阳某城南楼盘置业顾问小程介绍，“去年12月底到现在，我至少接到了几十组客户，每次都是一大堆人来，我开始还以为是团购客户呢，结果后来知道了，全是开发商来做市场调查”小程有些哭笑不得，“他们也不买房子，反复咨询周边配套情况，交通情况什么的，这不是浪费我时间么……”

与此同时，成都各类营销公司，楼盘销售代理公司纷纷都接到了甲方也就是开发商要求做德阳市场调查的任务。“好像一夜之间，我们都在做同样的事情”成都某大型代理公司罗总监如是说。

在德阳某营销讨论群，集中了德阳大多房产销售从业者，平时较少发言，最近一段时间，群里突然变的热闹了起来，“今天又接了几个大客户哇？”下班后，群里的微友们互相打趣。

更有甚着，开发商集中看地的旌南片区，泰山南路旁边某楼盘打出了广告，“接待能力有限，谢绝开发商同行参观！”的标语。

2017，成德一体化，德阳楼市，风起云涌！

在刚刚过去的2016年11月10日，成都北沿线正式动工，2019年竣工，成都规划确定成都未来城市格局为天府大道贯穿南北，成都一中心双核发展，南有天府新区，北有德阳新城，地铁1、3、11、14、18号线直接对接德阳南。成都到德阳地铁20分钟左右直达。

在年中刚经历了天府新区楼价翻倍，均价超2万的痛快以后，发展商哪里经的住这样的政策利好刺激，据不完全统计，2016年全国地产100强，已经有超半数的开发商近期到德阳考察了解市场。

买空天府新区  买空德阳新城

成都天府大道  德阳泰山南路

与天府新区天府大道两侧楼盘已被买空的情况不同，德阳地铁最先利好的泰山南路两侧仍然有少量楼盘可选，均价为4800/平米左右，与城南动则2万以上的楼盘比属于价格洼地。地铁一响，黄金万两，未来已来，有自住和投资需求的成都朋友可得抓紧时间下手了。

实习记者：宋玲玲

经济观察报2017年1月9日