看京沪深房价从上涨的大势到领跌

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北上深这三个城市之前一直是房价上涨的“领头羊”，但是在经过一系列的政策调控之后，这三城的房价终于止住了高涨的势头，从最新的数据显示，这三城房价都是下跌之势。
　　京沪深房价环比下跌
　　国家统计局数据显示，与上月相比，2016年12月份70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有20个，上涨的城市有46个。分别比上月增减9个。
　　一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平。北京、上海和深圳新房价格环比已连续2个月停止上涨。其中，深圳已经连续3个月出现下跌，由2015年以来的房价“领头羊”变成跌幅第一的城市；上海房价也连续2个月下跌，北京则现2016年内首跌。
　　二三线城市房价环比涨幅也进一步回落:二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点;三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。三亚和重庆分别以1.2%和1.1%的涨幅领涨全国。
　　房价涨幅开始“触顶”       
　　市场分析人士认为，在经历了2016年的“一路狂飙”之后，房价已开始回归理性。
　　国家统计局数据显示，在连续15个月同比下跌后，2015年12月70个大中城市房价首次出现同比正增长。2016年年初以来，“恐慌式抢房”更在多个城市蔓延，全国楼市成交量价齐升。70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市占比由2015年12月份的三成上升至超过九成。
　　据监测，2016年1-11月份，在热点城市的带动下，全国房价一路上扬，且增幅不断扩大。截至2016年11月份，70大中城市房价累计上涨10.8%，达到峰值。2016年12月份，整体房价涨幅开始“触顶”，与上月基本持平。
业内人士认为，中央出台楼市调控政策及时、有效。目前，遏制热点城市房价过快上涨态势的目标已“初战告捷”，2017年楼市交易量价下调将是大概率事件。yuqiancyh
来源于：新华社