隆昌县积极做好房地产去库存工作

独威

        　　一是注重市场调控。强化土地供应和房地产市场联动机制，探索实行房地产去库存与商住用地征收挂钩制度，合理控制商住用地供应规模，切实保障城市基础设施、公共服务设施等民生用地供应。
        　　二是鼓励货币安置。推行“政府与动迁居民签订补偿协议、市场化解决安置房源、政府搭建平台组织团购、开发企业让利、动迁居民自主购买”的模式开展货币化安置，缩短拆迁安置时间，加快商品房去库存。
        　　三是强化政策引导。扩大住房公积金支持范围，将农民工纳入住房公积金制度覆盖范围，夫妻一方连续足额缴存住房公积金6个月以上可申请个人住房公积金贷款。加大财政税收支持，个人购买家庭唯一住房的契税税率不超过1.5%。加大水、气、光纤入户等费用优惠力度，鼓励农民工、非隆昌户籍人员、引进人才等群体在隆昌购房。
        　　四是加强宣传引导。通过电视媒体、网络平台、户外展板等形式，全方位、立体化宣传房地产去库存政策，增强了居民购房置业信心，稳定了市场预期，为全县房地产业发展营造了良好氛围。
        　　2016年，隆昌县商品房销售创历史新高，实现销售面积78.38万平方米，消化库存3万平方米以上，货币化安置530户，货币化安置率达65%，全县库存商品住房规模控制在84万平方米以下。