非农业户口.可以回老家农村建修房屋吗?

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有个朋友邀喝我.一起回农村老家建套房子.虽然是参加工作多年.户口也不在老家.但责任田还沒抽走.还有老房宅基地.可在自家责任田修房子.还可搞养殖.种果树什么的.请问回老家建房是不是违法?政策上允许不.还有村委会干涉吗?

巴江红太阳

建议您致电建设局问一下

你是我的巴山红

理论上不得行

983755360

不得行哟好像

你是我的巴山红

云南省符合条件的可以转回农村，四川出的政策不可以，真不知道这些当官的脑袋是被门夹了蛮，四川与云南有多大得区别

巴山土著

土地管理法第四十三条规定 ：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
四川省土地管理法实施办法第三十三条规定：农村集体经济组织以外的单位和个人使用该集体经济组织的土地进行建设的，应当与该集体经济组织协商一致，依法办理土地征用手续。

yryx

简单说：肯定不行。

你是我的巴山红

从农村出去的人，

退休了想回到家乡过田园生活，

老了想落叶归根，

但因为户口已迁出，没法建房；

而一直在城里生活的很多人，

也想到乡村寻找人生的另一种风景和情怀，

但因为没法买农民的宅基地，

也没法建房。

不过，国家的政策正在悄然发生着变化，

也许在不久的将来，

回到农村建一栋漂亮的房子，

过上有宅有院的日子已不是梦。



前不久，国务院印发了《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》。本月初，国新办还专门举行新闻发布会，农业部陈晓华副部长就相关问题回答中外记者提问。



《意见》里关于土地支持政策的内容：

在符合土地利用总体规划的前提下，通过调整存量土地资源，缓解返乡下乡人员创业创新用地难问题；落实大众创业万众创新、现代农业、农产品加工业、休闲农业和乡村旅游等用地政策；鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业，使用农村集体建设用地开展创业创新。



各省（区、市）可以根据本地实际制定管理办法，支持返乡下乡人员依托自有和闲置农房院落发展农家乐；在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。


县级人民政府可在年度建设用地指标中单列一定比例专门用于返乡下乡人员建设农业配套辅助设施；鼓励利用“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）和厂矿废弃地、砖瓦窑废弃地、道路改线废弃地、闲置校舍、村庄空闲地等用于返乡下乡人员创业创新，等等。


在新的政策里确实有一些新规定，大体上是有几类：

1.是集体建设用地。集体建设用地可以依法用于创新创业，包括返乡下乡人员也可以。

2.是自住房可以改造成农家乐。

3.是可以和农民合作改建自住房，下乡人员总得有一个居住场所，甚至有的搞电商网络，需要一个平台。


这些政策，跟原来的政策相比，有很大的突破。尤其是关于农房利用方面，都是首次提出的新说法、新规定，给出了政策引导的大方向。

这其中，与农民共建房屋这一条政策未来的想象空间非常大。甚至可以说，国家对返乡下乡人员在农村建房已经开了口子。



陈部长也非常明确地说：下乡人员总得有一个居住场所。现在农村里有很多空置的农房或宅基地，如果这条政策能真正落地，返乡下乡建房，将不再是遥不可及的梦。我对各地将拿出的具体实施细则都有点迫不及待了。希望不是空欢喜一场。

到乡下建一栋小房子






城市熙熙攘攘,乡下悠闲惬意，

风景如画的小世界带来太多惊喜，

在乡下盖一个房子，

在属于自己的领地享受属于家的情感和温度













不要私存，让更多人知道吧！
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你是我的巴山红

还是有希望

A000

许多在外人都想落叶归根,这会带动乡村经济.希望国家出台政策.允许退休和在外工作的人员.可以回原耤出生地建房.搞发展.

归零出发

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A000  2017-2-20 09:54
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A000  2017-2-20 09:54
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