去年上海房价水平到底如何？且看具体数据

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去年整个一年，上海楼市就是围绕着“房价”在走，主要就是抑制、抑制、再抑制。在如此高压政策下，上海房价到底呈现的是一个怎样的水平呢？
统计局给出的上海楼市数据
2月4日，上海统计局发布的“2016年上海市房地产市场综述”中指出，2016年全年房地产开发建设保持平稳，但楼市交易的波动较大。shqianyy
按照统计局的数据，上海市2016年新建住宅平均售价为25910元/平方米。从区域分布看，内环线以内87426元/平方米，内外环线之间44984元/平方米，外环线以外18127元/平方米。
剔除共有产权住房和动迁安置住房等保障性住房后的市场化新建商品住宅平均销售价格则分别为：内环线以内87547元/平方米，内外环线之间62265元/平方米，外环线以外26778元/平方米。
上海统计局指出，2016年，上海市贯彻落实国家“因城施策”的管理要求，适时出台房地产市场调控措施，积极坚持“以居住为主、以市民为主、以普通商品住房为主”的住房市场体系，深化完善“四位一体”的住房保障体系，坚决遏制房价过快上涨的态势，促进上海市房地产市场平稳健康有序发展。
楼市交易波动大
另一方面，上海统计局指出，2016年，上海市楼市交易波动频繁。一季度，在全国房地产去库存的背景下，上海市房地产市场量价齐升。上海贯彻落实“因城施策”，率先在3月份出台“沪九条”调控政策，此后市场有所降温。但随着土地市场的火爆和楼市谣言的传播，市场出现过热态势，调控政策加码，10月和11月相继出台了“沪六条”和信贷监管措施。进入四季度，政策效应积极释放，预期趋于平稳，成交量有所回落。
统计局数据显示，2016年，本市房地产市场成交总体较为活跃，全年新建上海商品房销售面积2705.69万平方米，比上年同期增长11.3%，增速比年内高点（1-5月）回落18.0个百分点。
从销售结构看，住宅销售面积微增、增速回落明显，办公楼和商业营业用房成交量则保持较快增长。2016年，上海市商品住宅销售面积2019.8万平方米，增长0.5%。受限购政策升级影响，上海市商办销售增长明显。其中，办公楼销售面积306.4万平方米，增长55.2%；商业营业用房销售面积205.87万平方米，增长81.1%。
来源：澎湃新闻