房贷收紧！成都多家银行审批从严，8.5折已很罕见

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近日，各地不断传出收紧房贷的消息。昨日，成都商报记者从蓉城各大银行获悉，目前的房贷政策的确有所收紧，首套房8.5折优惠利率内部审核已非常严格，更多都是9折。

农行

农行四川省分行相关负责人表示，最近几个月，央行一直在严控房贷规模，要求各家银行不能放太快、太多。

该人士同时透露，目前该行首套房最低可以做到8.5折，但必须是合作非常好的开发商和客户，数量有限，更多是9折。

工行

规模受控在其它几家银行也得到了证实。工行四川省分行营业部相关负责人表示，今年该行内部对首套房8.5折控制很严，在审核上会更多考虑对银行的回报率，更多客户都是9折或更高。该负责人称，房贷政策收紧已是不争的事实，在资源配置上，会更多给予效益好的支行或客户。

中行

中行四川省分行个人金融部相关人士告诉成都商报记者，监管部门在控制规模，不允许各家银行放太多住房贷款。据称，该行今年1月份的投放额度同比只相当于2016年的三分之二左右，这还是积压了一部分客户的原因，否则，可能更少。据透露，目前各分支行能够获得的首套房权限最低就是9折，如果要申请8.5折，必须省分行这边审批。

建行

   建行四川省分行知情人士表示，从去年底开始，部分支行就在主动提价了，“这算是市场行为”，因为分行的指导意见是，将资源配置给效益更好的支行和客户。该人士证实，政策“是收紧了”，至于市场传言的“低于平均9.2折就不配额度”的说法，该人士没有正面回应。

针对银行房贷紧缩，成都有房企相关知情人士就透露，开年以来，针对个人住宅房贷的审批流程和时间确实相比以往更严格和漫长了，商业贷款的利率也相比之前收紧了部分优惠。

工行

   工行分行表示,从去年年底开始,主动提价,这算是市场行为,因为分行的指导意见是将资源配置给效益更好的支行和客户,该人士证实，