酉鸡年1月,70个大中城市新建商品住宅价格环比算术平均涨幅为0.24%,涨幅较上月略有收窄。其中一二线热点城市房价止涨持续趋稳回落。
房价情况
“从环比看,一二线城市房价基本止涨。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读房价数据时指出,“经初步测算,1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平;二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。”
从同比来看,上个月一二线城市房价涨幅出现进一步回落。其中,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落,本月比上月回落2.6个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落,本月比上月回落0.4个百分点。
国家统计局还公布了15个一线和热点二线城市新房价格的对比。数据显示,自因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来,市场变化明显,这些城市房价持续趋稳回落。其中,11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.5个百分点之间;3个城市环比持平;仅有广州市环比上涨0.6%,但涨幅也已连续4个月回落。
一三线城市分化:
一线城市总体连续第二个月房价环比持平,其中仅广州环涨0.6%,北京同上月持平,上海、深圳环比均有小幅下降;二线城市房价环比增速小幅收窄至0.12%;在统计局重点监测的15个热点城市名单中,除广州外其余城市均做到环比不增,表明抑泡沫、控房价的系列措施正取得效果,且越来越注重针对性。
三线城市仅收窄0.01个百分点至0.38%,这是一个好的现象。对大多三四线城市而言,去库存的任务没有改变,但不免会在一定程度上受到风向标城市调控收紧、市场冷静的影响,保持相对稳定的房价上涨对推进其去库存进程很有必要。同比情况与上述类似,新房均价总体同比上涨10.69%,其中一二线城市涨幅均继续收窄,三线城市涨幅则稳步提高。shzyqiyu88
部分摘自:中新网
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