无良开发商不给办理房产证，老百姓投诉无门，这里有蓬安鹏泰金港湾的业主吗？

不言不语啊

本人为四川南充蓬安相如镇青龙嘴锦龙路鹏泰金港湾小区住户，于2010年购买该小区住房一套（当时在蓬安县房管网站上查询，该小区已经取得预售许可），房子于2012年交付使用。购买合同中明确规定交房后1年内发放产权证，但目前已经过去5年有余，仍没有拿到产权证。
为了此事，小区全体业主曾多次与开发商及县房管部门和县政府反应，均未得到妥善解决。本人也于2015年向蓬安县书记信箱投诉此事，2015年5月19日得到县房管局回复如下： “经了解该项目负责人得知，该项目已办理工程竣工验收备案书和物业承接查验，已缴纳部分地税局税费，依政策规定该项目已符合办理初始登记的要求。但由于该项目开发商还有银行贷款未还清，税收还有部分未缴纳等问题存在，尚不具备办理分户房产证的条件。经我局工作人员协调、督促，该项目负责人表示将尽快安排专人着手准备完善相关资料，并向我局申请办理房屋初始登记。待开发商完善相关手续之后，我局立即办理房屋分户产权证。” 经过此事，以为能很快拿到房产证，却到今日任然了无音讯。

在2015年10月，全体业主已经接到房管局通知，到房管局缴纳税费。本人也于2015年10月29日向房管局缴纳税费。但缴费后，截止此信件提交之日，任然没有下文，全体业主也未拿到房产证。

1、在开发商取得售房许可的前提下，无论何种情况，即使开发商在银行贷款未还清，房管局是否应该催促开发商完善相关手续，以便为全体业主办理房产证？
2、本人为全款购房，无按揭贷款，完全不影响房产证办理。

本人于2月28日向南充市书记信箱投诉，得到蓬安县国土局的一纸“信访途径不予受理”的通知。让去法院上诉。我的天，老百姓的事情谁能做主，去上诉，谁有那么多时间去跑法院。

不知道咱社区有跟贴主同样经历的业主吗？这个咋整呢？遇到无良开发商怎么办呢，向政府投诉也没有用。老百姓势单力薄，叫天天不应，叫地地不灵的。


  

蓬安规划与建设

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不言不语啊

有没有同样经历的蓬安老乡呢

1098210978

我亲戚家买了这个房子，后悔死了，他们连正式合同都没签，开发商现把房子拿去抵押了，据说7月到期后银行要拍卖，现在还不知道哪门办

郑理昭

麻烦了

不言不语啊

我们到是拿到了正式合同的

不言不语啊

1098210978 发表于 2017-3-7 16:59
我亲戚家买了这个房子，后悔死了，他们连正式合同都没签，开发商现把房子拿去抵押了，据说7月到期后银行要 ...

就是啊，不知道咋办。

至简至纯

蓬安本土地产商个人建议不要摸不要碰，一是没经济后盾，都是由本土几个二流子流氓每人投点钱再取得相关前期手续后再拿着手续去银行贷款修建，在资金上来说是没有任何后续支出能力的；二是没扎实的政府关系。 在蓬安买房个人建议到正规有资金实力的开发商手里购买，并仔细阅读购房合同，并附加交房时间，以备后期走法律程序。

不言不语啊

至简至纯 发表于 2017-3-7 17:26
蓬安本土地产商个人建议不要摸不要碰，一是没经济后盾，都是由本土几个二流子流氓每人投点钱再取得相关前期 ...

是的，之前不晓得嘛。现在这个样子了，政府部门也不出来为老百姓做主。都是互相推卸责任。

不言不语啊

是的，之前不晓得嘛。现在这个样子了，政府部门也不出来为老百姓做主。都是互相推卸责任。

一眼看过

{:3_44:}

在蓬安开发商手中买房，土地持有者把开发商挤走后，合购房户自行完善主体工程以后的修建，一直未办产权，2014年政府处遗，土地持有者将整幢楼产权办在他的名下，说要赶走那些已经住了近20年的购房户，呵呵呵

处遗处出遗留问题，房管局办总证实地勘察了吗？

故乡过客

{:3_61:}

不言不语啊

老百姓咋办

不言不语啊

那一年冬月十八 发表于 2017-3-9 15:48
无良开发商，可恶、可恨！金港湾是西充人来开发的，听说是O0的同学来搞的……

看来晓得蓬安无良开发商的还是蛮多。

都不向镇府部门上个税，官管又得不到好处，镇府啷个管嘛！

不言不语啊

更正，当时税费是交到地税部门的。

就是，我也是受害者，哪个来管管！可以发到大点的论坛上！

顶起来，顶起来，顶起来，顶起来，顶起来。