面对网络虚假房源，可以这样初步鉴定

哇啦哇啦

如今房屋买卖、房屋租赁很多都开始在网络上进行第一步了，就是所谓的看房源了。虽然网络带来了诸多的便利，但是它也给房屋买卖、租赁市场带了缺陷，那就是网络房源的真假难辨，虚假房源充斥市场。yuqiancyh
一份来自某房产门户网站的数据显示，有67.9%的受访者表示“在网上租房或找房买时遇到过假房源”，56.1%的受访者表示“不完全相信网上房源信息”，只有7.2%的受访者表示“相信网上房源信息”。
市消委会去年受理的房屋及建材类投诉289件，增长了30.3%，成为仅次于汽车、食品投诉增速的领域，其中不乏虚假房源。
假房源的初步鉴定：
1、房价低于同区域均价很多
举例：周边房屋均价8000元，这一套无明显缺陷却只要6000元，明显不“科学”。
2、看房平台是否承诺虚假房源的赔偿
举例：平台对真假房源的监管非常重要。如果向平台举报假房源，是否会给举报人奖励。
3、图片与房源信息对不上
举例：户型展示的是60平方米两居室，图片显示客厅面积超大，卧室面积超小。
4、房源介绍缺少税费等关键信息
举例：商住两用房涉及税种较多，在房评或介绍中却一笔带过。
当然，如果上述漏洞都不涉及的情况下，又该如何辨别呢？
若房源信息文字描述太专业，或是室内图片前后风格不一致，格局、朝向和文字不匹配等，多半是虚假房源。
同时，在租售房屋时，最好选择网站上标注有“真房源”、“认证房源”等标签的；看房时，要求对方出示身份证件及房产证等，检查信息是否一致；在签约拿到钥匙之前，不要支付任何形式的费用。