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[房产论坛] 城南无房可卖?性价比“欺头”楼盘成抢手货盘

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发表于 2017-3-31 15:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

3月29日位于南三环的人居·盛和林语低调排号,被业内及部分幸运购房者称为“宇宙最火开盘”!该楼盘一时间跃居成都楼市热门关键词榜首,令业内所侧目。在3月24日成都出台限购政策以来,楼市的发展温度骤降,投资性需求被抑制,真正的居住需求开始被重视,人居的热销,最直接的提现则是在其地理位置和优势的价格方面。价格不贵、环境良好、位置不错成为自主性需求追捧的三大因素。

购房者坦言:买到好的房子的几率跟中彩票一样!

据媒体报道, 3月29日,人居·盛和林语启动了限购之后的重新排号。开盘前,开发商虽然极尽低调,然而关注此楼盘的购房者却也超过了1万人。现场的置业顾问还透露,排号资格审查只有一天时间,过时不候,且当日只发放2100组签到卡,购房者在资料顺利提交并符合购房资格后,才有资格购买此房。资格审查严格如此,还有购房者戏谑称,“买到这里的房子,都快赶上中彩票了。”

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人居·盛和林语资格审查现场公示

业内人士分析:好房子常在,考验的是购房者的眼光!

楼市热潮之下,梳理易被忽视的“抢期头”楼盘

买到性价比高的楼盘就像中彩票一样?事实上真的如此吗?有业内人士分析:并非如此!成都人都爱“抢欺头”,对好楼盘更是趋之若鹜的。在市场大火之下,好的选择非常重要,然而许多优质的“期头”楼盘,经常因为太过低调而容易被忽,小编就列举了以下楼盘:

南湖板块:北辰南湖香麓

该项目位于天府新区南湖公园锦江路,作为距近邻南湖公园与锦江生态带的低密改善项目,其环境资源、教育资源、交通资源相对成熟。据网络资料显示,该品牌曾开发北辰绿色家园、奥运媒体村、北京北辰·香麓、北辰长沙三角洲等别墅项目,对豪宅打造颇有造诣,此次项目也以高层、空中复式、别墅三类产品为主。据了解,该项目早已修建完毕,售楼部也已开始接受咨询,但由于开盘时间尚仍未制定,开发商也一直处于低调状态,微信号长久未更新,网络上相关信息很少,所以被忽视的可能性很大;

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北辰南湖香麓效果图

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北辰南湖香麓实景图

高新金融城板块:旺旺集团项目

该项目位于高新区天府大道,好的地理位置让其成为金融城不可多得的进入门票,该项目对面就是银泰中心、茂业中心,临近九方购物中心,地处人流量汇集区域,靠近地铁高新站,周围公交路线众多,出行便捷。学校、环境、生活配套完善,极具投资价值。此外,准现房也是其最显著的优势之一。据相关资料显示,该楼盘早在多年前就已开始开发,因为集团战略的关系,修建好后一直未对外销售,据小道消息显示,该楼盘将于今年开盘,可多关注。

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北旺旺商业广场效果图

华府板块:中铁三宗地项目

2016年12月,中铁建以53亿总价拍下华府三宗连襟地。现如今,该三宗连襟地目前已打围,现场仅少数工作人员和挖土机在作业,不时有货车进出,现场地块围挡仅显示“中国铁建地产华府项目”等文字。虽无地块案名等具体信息,但在如今的楼市热潮之下,无论是对开发商还是购房者,中铁建在工业建筑的设计与施工领域的高质量与稳定性都不该被忽视。

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中铁建华府板块三连襟地块现场示意(图片来源:今日头条房观察)

巴菲特曾说过:“只有在潮水退去时,你才会知道谁一直在裸泳。”当短期非理性的市场因素退去后,等到真实现象出现、泡沫消失时,你才会看到什么是具有真正具有价值的楼盘,什么又只是一些市场的题材炒作。这往往更考验投资者的选择能力,性价比作为很重要的一个参照指标,在目前这样的情况下越来越重要,好的配套、资源、品牌必然成为优中之优。


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xiexie!!
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