申城楼市：集中整治“类住宅”项目

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在今年一月暂停“类住宅”项目网签后，上海也在近期对“类住宅”项目开始了集中整治。开始整顿后本市大部分项目销售停滞，而之前已经销售的项目，亦面临着挑战。
上海140多个项目被叫停
近期有部分楼盘业主向媒体表示，此前购买的一些商住项目被开发商告知，将被拆除煤气、卫生间等设施，因而可能会失去居住功能。yuqiancyh
“春节前后开发商向购房者发了通知，之后陆续开始整改。”有业主认为，没有煤气、拆除厨房也还好，最多不能做饭。但拆除房间独立的上下排水，房间里将没有独立的卫生间及浴室、需要共用卫生间，这将对在自己房间内实现相对独立的居住功能形成严重影响。
上海对“类住宅”的整顿，使这些以商办性质出让，却以类似住宅形式出现在市场上的项目，处于相当尴尬的境地。
上海一家房企市场部人士3月30日表示，待销售的项目，按现在的形势肯定是没办法卖了。但已经卖出去的，则比较棘手。
据了解，1月暂停网签后，上海约有140多个项目被指暂停，这些项目被指将商办以“类住宅”形式销售。
按整治的时间节点，整治将分为调查取证、制定方案、立案查处、集中约谈等几个阶段。此外，闵行区还从项目规划、设计、施工、销售及验收等环节，对“类住宅”进行了梳理分析研究，将重点聚焦在开发商的违法、违规行为上。
如何处置“类住宅”项目，不仅受到购房者关注，近期也引起在沪开发商的密切关注。上海一家开发商告诉记者，虽然公司类住宅的项目不多，但有一些项目被列在整改范围内，的确给销售和项目运营带来了难题。
来源：华夏时报

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