先说评估价是怎么出来的。评估价是第三方评估公司根据被拆迁房屋的年代,使用性质,建筑结构以及评估时点并参考同区域内相同房屋的市场价格选取一个最容易成交的价格得出来的。这里面其他不说了,只说评估时点,这很重要,特别是在房价波动很大的时候因为时点具有一定的滞后特点,并不能真实客观的反映之后的房屋价值。所以在政策上预留了一个空间,就是预评估,结合目前城中心拆迁,3.26~4.26其实就是评估公示期,如广大住户无异议就照此执行。如有异议,经过听证程序可变更。可恶的是,政府本可以改正这个严重悖离市场的评估价格,却请了一些所谓的砖家,走了一个过场,睁眼说瞎话断然否定了住户的合理诉求。这种无视群众的呼声,无视市场规律的行为,应该受到强烈谴责。我想如果价格符合市场规律,广大市民是支持市政建设的,谁不想把成都建设的更好呢
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