房产交易重点转移：从限购到限售

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2017年的三月份是楼市调控密集出台的一个月，从限购到限贷再到限商。而4月开始，楼市调控的尺度再次升级，这次又有多城限售了！
早前，厦门、福州、青岛、广州、杭州等城市先后发布了“限售”政策，上周末，珠海、惠州也加入了这个行列。shzyqiyu88
业内人士表示，拿到房产证后，持有一定年份才能卖出，意味着持有房产的时间成本大幅提高，且短期转手套现可能性骤降，相当于在一定时间范围内，冻结了房产的流动性，有利于打击炒房客的投机情绪。从限售方式来看，目前楼市调控重点正在从交易环节向持有环节转移。
中原地产首席分析师张大伟表示，从全国来看，当前的楼市调控已出现三个特征：
一是城市圈全面封堵，如北京及雄安新区周围、珠三角、长三角等地区全面限购，过去限购主要集中在一、二线城市，当下一些三四线城市也加入限购范围；
二是首次推出与房产证持有年限挂钩的限售政策；
三是一、二线城市基本全面恢复了认房又认贷的信贷政策。
来源：参考消息