选房必看，关于楼层的江湖传言是真的吗？

房产小达人

买过房子的朋友都知道，一样的房子，不同的楼层，上海二手房挂牌价格可能相差几万甚至几十万不等。这因为楼层可以从噪音、空气污染、日照和视野几个方面极大影响我们的日常生活。那么那几个楼层最安静？哪几层最脏？真相绝对让你大跌眼镜。

关于噪音

“楼层越高越安静”是真的吗？

真相：矮楼层虽然邻近马路街道，但绿化带、行道树都可以降低噪音，而高层周围没有什么建筑物遮挡，完全暴露在声波的立体传播下，接收的噪音范围又远远大于矮楼层，所以噪音反而更加尖锐。但到了一定高度噪音又会减弱，更高楼层的住户受到的影响又会减小。

关于日照

楼层越高采光真的就越好吗？

真相：理论上楼层越高，受到其他楼栋的遮挡就越少，日照时间就越长。但日照时间长并不一定是好事，如果在夏天，过度的暴晒会导致房间闷热，开空调会消耗更多能量，使你的电费账单变长了不少。所以，10层以上的楼房采光是没有问题的，没有必要追求过量的光照花重金去选购上海高层二手房房源。

关于空气污染

9-11层是扬灰层（PM2.5的挚爱），是真的吗？

真相：1-3层才是浓度最高的区域，即10米以下才是空气最糟糕的区域。再往上增高，浓度就开始下降，并呈现分布均匀的状态。扬灰颗粒物短暂盘旋在9-11层的高度纯属偶然现象。所以，家中有呼吸道疾病患者或者老人小孩的尽量要避免居住在1-3层，4楼朝上，空气污染程度差别不大。shzyshange44

总结

其实楼房的各个楼层都有其各自特定的优势，买房选层的时候要根据不同需求酌情而定。比如，家有高考孩子的需要安静的环境可以选择5-7层或者24层以上。家中有呼吸道疾病患者或者老人的可以选择3-6层，喜好阳光的可以选择10层以上，量体裁衣，从自身需求出发才是选购上海二手房的第一要诀。