银行放贷应接不暇 购房者九成为农民

大绵阳

21世纪经济报道记者看到的照片上，春节前一天，农行曹县支行个贷中心里熙熙攘攘，路承友指导前来办理安家贷的农民填写资料。他告诉记者，当天上午就有24户农民签约，全天达到37户，全天都没空歇息。

地处山东、河南两省八县交汇处的曹县，有165万人口，是山东省菏泽市下属最大的县区，也是全国人口大县。

在北京、上海、深圳等一、二线城市楼市过热，限购政策迭出之际，这里的购房热情也不低，不过房价相对平稳。隶属于三线城市的县城，一度去库存压力很大，不过，当前去化周期已大为缩短。

21世纪经济报道记者近期在曹县采访时了解到，该地区目前房地产均价约在3000元/平，一套房总价约在30万元-40万元，尽管这在一二线城市仅是首付不到的价格，对于八成都是农业人口的县城来说仍是一道不低的门槛。

国务院提出，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户，是推进新型城镇化建设的首要任务。

和全国近千个县城相似的曹县，如何推动城镇化和去库存？

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九成购房者为农民

开发商谨慎介入县域市场