需要控房价的热点城市如今怎样了呢？

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从去年9月30日以后，部分地区针对房价上涨较快的情况，相继出台了一些调控政策。今年3月份，有些地方房价又出现了反弹，为了抑制房价的过快上涨，防止炒房和防范风险，又进一步增加了一些调控措施。如今那些热点城市房价到底如何了呢？
房价涨幅继续回落
3月份，热点城市房价同比涨幅全面回落。统计局数据显示，从同比看，3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看，6个城市新建商品住宅价格比上月下降，降幅在0.1至0.7个百分点之间；6个城市涨幅在0.5%以内。
70城房价方面，统计局城市司高级统计师刘建伟指出，从同比看，3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比2月份增加4个，回落城市中18个为一二线城市。一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落，二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落，三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大。
从3月份数据可以看出，一二线城市房价涨幅有所放缓，热点城市房价过快上涨的局面得到了一定抑制，房价有所趋稳。
新一轮调控见成效
值得注意的是，被市场认为自3月17日开始实施最严楼市调控的北京，在调控效果方面已有所体现。据统计局调查了解，3月18日—31日，北京市新建商品住宅日均成交套数减少，二手住宅日均购房资格申请量下降，住宅交易三方合同成交笔数锐减。此外，数据显示，进入4月份之后，北京商品住宅成交量下滑尤其明显，4月1日—16日成交量环比减少66%，同比下滑79%。
“从效果上来看，新一轮调控措施会在抑制房价过快上涨方面起到积极作用，并有助于推动热点城市房价趋稳。”赵锡军表示，但同时应看到，目前的各类调控措施更多还是短期的，为了让住房回归居住属性，还需抓紧建立健全房地产市场平稳健康发展的长效机制。
在抑制房价过快上涨的同时，三四线城市房地产库存较多的问题也需解决，如何处理二者关系？国务院研究室副主任韩文秀此前指出，既要去库存，也要稳房价，这是总的要求。去库存在今年还需继续推进，努力取得更大的效果。同时，每一个城市要根据自己的情况，房价上涨比较多、上涨压力大的城市要切实担负起防止房价过快上涨的责任。shqianyy
来源：人民网