对于楼市调控，网民是如何看的？

哇啦哇啦

今年从3月开始，楼市就一直在遭受调控政策的密集“轰炸”，毕竟受到主要影响的还是这些有交易需求的普通老百姓吧！那么对于如此大力的调控，网民又是如何看得呢？
一个词，还需任重道远
“楼市调控政策密集围攻下，大部分城市新房价格并未如百姓所期望的下跌，二手房价格更是几乎全线上涨，楼市调控任重道远。”网民“花夏”表示。shqianyy
网民“象象象”也指出，很多热点城市，限购、限贷、限离、限卖、限签、限批……能限的都限了。
网民“傅克友”表示，从数据上看，楼市调控政策无疑取得了一定成效。最明显的是一线和热点二线城市房价涨幅得到了控制。这是一个喜闻乐见的成果。当然，这样的调控成效未必就足够令人满意。因为70个城市中，只有八个城市新建商品住宅价格比上月下降，房价整体趋势还是在上涨中。如果说楼市调控取得了一定成效，那么也还是短暂的成效。在这个短暂的成效里，还看不到房价稳定、降温的长期趋势。因为房价的长期趋势，源于市场各方参与主体的预期。如果预期没有改变，房价走势就难以改变。
长效机制待建
很多网民都在呼吁建立长效机制。有网民提出，长效机制的核心是确定住宅的“居住”属性。一方面，应加大保障房的建设，加强政府在房地产市场的话语权；另一方面，需要通过制度设计合理引导住宅投资。
网民“牛国强”表示，楼市调控既要加短鞭，更要用长策。既针对“炒”遏制投机，也要针对“住”稳定预期、保障需求。在楼市调控中，应抓住改革“窗口期”的机遇，围绕“住有所居”的目标，理顺土地政策、财税政策和人口政策，正本清源，形成长效机制。
网民“马踏龙雀-捷夫子”指出，楼市调控政策除了避免快进快出的楼市投资投机炒作行为，更应该为后续的长效机制出台争取时间，如房地产税立法、不动产登记等。
网民“飞火流星”则认为，建立长效机制中，控制土地供应最为关键。
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来源于：经济参考报