内江人看这里，房产政策情报流出，涵盖了这些重大信息.....

精彩ing

3月以来，多数一二线城市都启动或升级了楼市调控。比如，北京市在35天时间内密集出台了13项楼市调控政策。

你以为这样就完了？其实大招还在后面，而且可能很快就要来了。

中央政治局会议释放重磅信号

25日，新华社发布了一篇关于中央政治局会议的新闻通稿。

在谈及房地产市场时，会议指出，要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。

请注意，这里用的是“加快形成”四个字。那么，之前是怎么表述的呢？

去年12月中央经济工作会议：“加快研究建立”

今年3月政府工作报告：“加快建立和完善”

很显然，中央对房地产市场稳定发展的长效机制表述出现了微妙变化。针对这次重大信号的释放，我们也来听听权威专家们的看法。


国务院发展研究中心市场经济研究所

房地产研究室副主任刘卫民：

对于措辞的变化可以从这三点来理解：

1.中央还在积极推进房地产长效机制的过程中，且力度加大；

2.调控效果初步显现。要把诸如信贷政策等短期政策与长期政策结合起来，现在是一个很好的时间窗口；

3. 监管部门对房地产市场的认识也是随着房地产市场的发展、成熟和壮大而不断加深的，以全局性、战略性眼光来考虑问题会更深刻。

交行金融研究中心高级研究员夏丹：

从研究建立到加快建立和形成，对楼市顶层设计的要求进一步加快，反映出建立长效机制的迫切性。目前房地产调控措施多为短频快去急火，其中一部分手段并不适合长期使用，房地产税、土地供应等中长期平稳楼市的手段依然不能缺位。



长效机制最快下半年将出台



从“加快研究建立”，到“加快建立和完善”，再到本次中央政治局会议的“加快形成”，这是什么节奏？

值得一提的是，4月18日，发改委副主任宁吉喆称，目前国家正在抓紧时间，紧锣密鼓研究制定保证房地产长期持续健康发展的长效机制，成熟的时候可以付诸实施。

对此，谭翊飞分析称，高层会议今年两个月内第二次提到房地产的长效机制问题，说明中央非常着急。宁吉喆提到“国家正在制定”，可能是发改委牵头来做，再提交给中财办，估计得到下半年出来。

至于长效机制的内容，业内分析多认为可能包括房地产税、70年产权、购租并举、土地供应以及金融领域等多个方面。

市场明显降温，成交量有所下降



新华社通稿中提到，今年３月以来，热点城市限贷、限购力度再度升级，取得初步成效。但一、二线城市房价上升的压力仍然存在。

国家统计局4月18日发布的70个大中城市房价数据显示，3月有62座城市新建商品住宅价格环比上涨，为去年10月楼市调控以来最高；二手房市场热度不减，70个大中城市中，仅有南京和乌鲁木齐二手房价格环比下跌。

调控似乎进一步激发了买家的热情，纷纷加紧入市推动了房价上涨。不过，这可能是市场表现和数据滞后靠成的。

317新政之后，北京链家的单均成交量，大概是不到1000套，新政之前相比下降了73%。北京我爱我家成交下滑了将近七成，市场是明显降温的。不光成交量锐减，成交均价也有明显松动，卖家也开始主动地降低报价。

随着楼市调控效应逐步显现，北京的楼市接下来可能会进入“冷静期”。

大势之下买房or观望



政府高度重视房地产行业的发展，在这种严苛甚至以后有可能更严的房地产大环境下，近期连续出台调控政策，正是印证了去年10月时，中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念。

这一理念既是符合中国人对房子的理解，也符合房地产相对平稳的发展要求。传化广场正是秉承着“房子是用来住的”精神，精心构造着一个环境好、品质好、物业服务好的品质楼盘，小到餐饮超市，大到智能安全，实现居住人性化。

唐朝诗人杜甫也曾说过“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。“房”，即为居者有其居，为实现“居者有其居”，内江市政府现行80㎡/元，150㎡/元的购房补贴，为内江买房者提供购房补贴，在一定程度上，减轻购房者的压力。

内江市现行政府购房补贴将于2017年4月30日截止，倒计时仅剩4天，有购房需求者不要错过此机会！

喜欢冬天99

反正我是不会去炒什么房的了，能满足自身需要就好了。