自贸区来了，房价要涨了！

猩猩继续

关于自贸区对房价的影响作用，我听到过三个专家的观点。总之一句话就是，房价要涨，想买房的今年抓紧时间了！

西南财经大学经济学院副教授、博士生导师，留美经济学博士刘璐认为：自贸区设立会整体提升泸州经济泸州经济向好，自然房地产市场也向好，但可能需要较长的时间才能体现出来。实际上，由于泸州离成都的距离较远，并未太直接地收到成都楼市的溢出的影响。在这之前，泸州楼市整体的表现较为平稳。自贸区正式成立以后，泸州自贸区所在地以及紧邻区域，房价估计会有明显上涨。

　成都房地产营销专家文化勇认为：泸州自贸区大大提高泸州市民房价上涨的预期，今年是城北购房的好时机，我们看成都天府新区的成立，对房地产市场的影响效果，短短几个月时间成都南边房价翻番，有的板块甚至上涨2—3倍。

泸州房地产市场供销两旺，价格坚挺，排名靠前的楼盘每月销售200—300套，这与泸州的经济水平和人口基数匹配的，属于良性的房地产市场。这几年随着外来开发商的进入，泸州房地产开发水平大幅度提升，有恒大、碧桂园这样的一线品牌开发商，也有天誉珑城这样的直接把商品产品做到极致的开发商。

借着在城北设立泸州自贸区的东风，泸州城市区域板块价值将出现改变，城北经济和房地产的板块价值将会明显提高，市民对城北房价的预期将出现极大的追捧局面，两年内城北房价有望破万元。那么今年就是城北买房特别好的时机。

泸州地产业内资深专家江湖哥认为：泸州自贸区将提速泸州城市化进程，促进泸州房地产市场持续稳健发展。随着自贸区的设立，可以预测，今后大量具备国际化视野的高端人才将会涌入，将会吸附大量的就业人员，泸州城市化进程还会提速，这些都会对房地产市场产生重要的促进作用。借此东风，泸州的房地产市场尤其是城北板块将会迎来一段持续稳健的发展期。