麻烦诺江镇政府、城郊社区请协助城南龙海港湾小区成立业委会解决物业管理问题

tfbty · 发表于 2017-5-24 19:40

尊敬的诺江镇政府、城郊社区各位领导：
你们好！我是城南龙海港湾A栋的一名普通业主，今天在这里发帖不是信访，也不是闹事。只是想请相关部门帮助我们A栋业主成立业主委员会，解决我们小区的物业管理问题。在此之前，可能有的领导已经了解到我们小区的情况，可能出于多种原因没有主动开展工作。所以现在我提出请求，希望有关部门能够行动起来，这不仅是我一人的想，也是大多数业主的想法。
先叙述一下我们小区目前的情况。大概2014年春节后，小区原有物业公司卓越公司，因少数业主的一己私欲被排挤走后，小区前后经历了业主私人承包、无人管理、业主商议自治的过程。现在小区又处于无人管理、电梯停用、增压泵停用、监控停用、卫生无人打扫的状况。这也导致小区存在了诸多安全隐患和邻里矛盾，尤其停水给高楼层业主带了很多不便，难免心浮气躁发生冲突。无人打扫卫生，也致使生活垃圾堆积楼道，遥记得第一次物业停摆，垃圾成山的场景，不堪入目。
当然这种情况的产生主要还是我们自身的问题。特别是部分业主不愿缴纳物业管理费这一问题，一直是困扰我们物业管理的最大难点。但苦于没有任何处置方法，我们的业主代表们也很无耐、恼火。昨天我们其中一个业主提出了成立业主委员会的方法，让大家看到了一丝希望。大家都很期待能够通过政府认可的方式来管理小区物业，这样大家心里有底了，也有了正规的渠道来制约不交物业管理费的业主。
所以，我在这里再次恳求诺江镇政府、城郊社区的领导，能够听听辖区住户的呼声。帮助我们解决好物业管理这一难题。
特此感谢！望回复！

tfbty · 发表于 2017-5-24 19:49

特别是对我们高层住户来说，极其的不方便！物管费大多数住户都按时在交，不交的只有那么几户，正是因为住户素质的参差不齐，这个共同的环境被少数人给破坏了，觉得很气愤！

龙海港湾 · 发表于 2017-5-24 23:15

朋友，虽然再发一遍我估计效果也不是很大。但我还是再顶一次，希望都在政府作为了，希望各位领导关注一下啊。
根据《中华人民共和国居委会组织法》规定社区居委会的基本职责是：
1、宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行法律规定的义务，爱护公共财产，合理利用自然资源，保护和改善生态环境；
2、协助人民政府及其派出机关做好与居民利益有关的民事调解，社会治安、劳动就业、卫生医疗、计划生育、优抚救济、青少年教育、外来人口管理等工作，确保政府各项工作在社区的顺利开展；
3、向社区居民会议或社区成员代表会议负责，并定期汇报工作，努力完成其提出的各项任务；
4、办理本社区居民的公共事务、公共事业，开展共驻共建，开发社区资源，筹措本社区公益事业资金，管理和维护集体资产；
5、动员和组织居民开展爱国卫生运动，督促本居住地区的社会单位做好"门前三包"，搞好环境卫生；
动员和组织居民维护本居住地区的绿地，积极举报并协助有关部门制止损坏、侵占绿地的行为；
6、发展社区文化教育，普及科技知识，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动；
7、积极开展便民利民、下岗人员和无业人员就业服务等社区服务工作；维护妇女、儿童、青少年、老人、残疾人合法权益，积极开展尊老爱幼、助残帮困活动；
兴办有关的社会福利事业，指导、管理社区服务站、就业服务中心、老年活动室等社区服务机构。
8、协助政府部门做好社区内失业人员及离退休人员的社会化管理与服务工作；
9、协助政府有关部门对本居住区的出租房屋进行管理，积极举报违法建设。加强对物业管理委员会的指导，监督物业管理企业，协调物业管理委员会、业主委员会和居民之间的关系。搞好社区环境整治和提高物业服务水平；

虽然社区工作组来了，开了一次会，然而并没有什么用啊。诺江镇的回复是20号发的，落款日期是21号，是不是太草率了点，真的是不当回事么。而现在我们的物业情况如下图

与人为伍 · 发表于 2017-5-24 23:32

这真的是莫法住了，我们十四楼停水都几天了，一栋楼用水真的是天壤之别。不是我们要闹事，领导些停你几天水，你们屋里老年人、娃儿一天十四层几趟，看你火不火，气不气。我们都是穷人，有的还是借起钱买的房子，真的搬不走啊。有的老人家真的是爬一步骂一步，说的这一辈子的积蓄都在这了，这个样子的房子，心寒啊。都是些平头老百姓遇到问题只有找政府了。