眉山鸿通房地产公司内江分公司之江与城物管神回答业主提问

清水河柳

关于地下停车位购买使用问题，眉山鸿通房地产公司内江分公司江与城物管是这样回答业主的：我们只是向你们提供一个停车框框，至于出了什么事（比如被盗、被人恶意刮花、被砸等现象）一切属于业主自己责任，与江与城物业无关。业主反问道：既然如此，你收什么费？外面公共场所停车收费还要负责看管呢，凭什么这是私人场地，业主付了高价租赁费反而还要自己承担一切责任？物管美眉笑答：我们提供了电灯和场所呀。简直是无语，这回答真是无比霸道！
根据《中华人民共和国物权法》第六章　业主的建筑物区分所有权 第七十三条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此，严格按照国家的法律法规来说，物业是不应该收取业主停车费的。

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