shanghai一周楼市：均价回落，交易情绪仍不高

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五月的第四周已经过完，而申城的整体楼市的行情却仍是处于交易“冷淡”之中。具体往下看！
楼市概况：
据统计数据显示，5月第四周（2017.5.22-5.28）新建的上海商品房住宅成交1201套，成交面积16.49万方，成交均价51857元/㎡。
从各区成交来看，上周金山区的成交量位居榜首，共计2.73万方；闵行区位居第二，成交2.39万方；松江区成交2.17方，位居第三名。上周上海全市各区都有成交，卢湾、杨浦、黄浦、静安、长宁、虹口这6个内环区域，都有个位数套数成交。
从上周上海商品住宅成交面积TOP10表中可以看出，位于金山枫泾的长城逸府上周成交137套，成交均价为15627元/平；位于闵行中内环的古北壹号以成交64套位列第二，成交均价为92415元/平，某种程度上拉高了本周的成交均价。位于第三的则是位于嘉定安亭板块的安亭新镇，上周成交58套，成交均价36993元/平。
业内点评：
上海中原地产市场分析师卢文曦表示：基于月末翘尾的因素，上海上周楼市在连续下挫后反弹至16万平方米以上的成交面积。虽然有反弹，但这一结果也是借助南汇一限价房项目大量成交（接近300套）的前期下完成的，可见当前交易情绪仍不高。临近月底，较低的流量也意味着红五月的彻底落空。shzyqiyu88