购买非正规开发商开发的房产就不能办理不动产登记证吗

灏渝风

通江住建局领导您好  :通江县县城内在政府2015年宣布全面禁止非正规地产开发商任何个人不得修建商品房住宅政策前，县城内已经有很多个人或者合伙人修建的商品房也就是所谓的“小产权”并且已经全部基本售馨，政府也一直没有出台有关禁止购买“小产权”的相关政策，然而15年新政出台后县不动产登记处就直接拒绝受理“小产权”业主办理不动产登记证，也就是说这些业主的所有权是政府不承认的当然也就失去了很多相关权益和保障  请相关部门对此做出解答并早日解决该问题

打你不商量

对!我可以肯定地告诉你不能！因为国家法律法规对房地产开发商有资质和资格的要求！不具有合法资质的开发是非法的，所签合同因为违反了国家法律法规的强制性规定而无效！{:3_57:}

打你不商量

小产权房因为没有走正规的招拍挂手续，说白了没有缴纳土地出让金，所以至今还没有被认可为合法！就看今后咋搞的。至少目前不能办理不动产登记！谁喊你买小产权房？

我就是找麻烦的

我感觉存在三点：
一、土地性质问题，集体土地还是国有土地，是否出让。
二、无规划许可。
三、无有资质的施工企业施工（至少在法律成面上没有建筑公司背皮）

新新用户

电梯楼房都办不到证哦，哎1

Yang1878278888

不合法国家为何允许它的存在？
通江政府能把所有小产权房拆掉吗？

2339218046

  既然那么多小产权房不合法，那又是怎么建起的，那些官老爷不知道吗，是一晚上就偷偷建起来的麻，