房贷市场5月结：优惠少了，利率升了！

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5月份除了热点城市的楼市行情在下跌之外，最受关注的也无法就是银行的房贷利率上调了，而这也是与购房者有着切身利益关系的，因为利率上浮意味着他们就要多付出钱来买房子。
5月房贷市场行情
相关平台最新发布的《5月中国房贷市场报告》显示，今年5月全国首套房平均利率为4.73%，环比上升4.64%，同比上升6.29%。
值得关注的是，银行贷款优惠占比整体缩水，部分银行已停贷。数据显示，在全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有12家，较上月减少30家；104家银行提供9折优惠利率，较上月减少170家；244家银行执行基准利率，较上月增加174家。此外，在全国533家银行中，有20家银行已暂停房贷业务。
“5月全国首套房平均利率达4.73%，相当于基准利率的9.65折，几乎达到1年以来房贷平均利率最高值。由以往平均4.5%水平直接拉升至4.73%，涨幅惊人。”分析师坦言。 　　
“以前都是客户选银行，现在却变成了银行挑客户！”记者从几家房屋中介了解到，“目前，客户都在银行排队等放款，银行审批时间更长，也更严格，放款节奏明显放缓了不少，卖一买一的连环单受影响最大。”据一位股份制银行工作人员透露，今年以来，各家银行额度一直吃紧，都在排队放贷。
与此同时，5月全国二套房的平均贷款利率为5.4%，总体保持平稳，与去年同期二套房利率的5.39%相比，上升了0.01%。shzyqiyu88
来源于：北京日报