紫苑小区业主诉求

雪荷

蓬安县人民政府：

紫苑小区是个人杰地灵的地方，他开启了蓬安房产小区文化建设之先河。许多业主选择到这里来购房安家，首先是看中了小区的地理位置和绿化环境；绿草、花木、修竹、廊道、藤架、果实、设计匠心独具，景观造化亮眼。旱河流水情涓涓，飞瀑直下落云天，老人享福乐呵呵，小孩追蜂舞蝶间的景象，历历在目。令人回味，令人沉醉，令人遐想，令人向往，那是一种享受的状态，那是一种乐意的感觉。

夜晚，忙过一天的劳累，漫步紫苑林荫道，听蛙声悠扬，看流萤蓝火。玉兰盛开，纯洁典雅。枝枝花开香清溢远，角兰花开随风送香。桂花馨香透彻心扉，更有腊梅盛开，横梳斜影水清浅，暗香浮动月黄昏。紫苑当时是业主们满足的源泉，也是蓬安小区之骄傲，紫苑当时可以说算得上是蓬安最好的小区。很多业主为了购得紫苑房子，举全家之力，倾尽心血，凝聚智慧。

然而，随着时间的推移，业主们逢人便称紫苑人的声音越来越少了，那种烟塘池柳闲庭步的感觉没有了，那种星光月夜黄昏茶的氛围不存在了，那种滔滔不绝的赞美声、夸奖声都听不见了；这是为什么呢？紫苑到底怎么了？紫苑业主们在沉思，在追溯，在追本寻源探究竟。原来是，此情可待成追忆，只是现在更惘然。不谓浮云遮亮眼，只是开发商、物业、业委会太欺人。

紫苑自从入伙起，小区后大门建设，业主委员会选举，绿化改车位，会所活动室争议，小区内可以说是矛盾突出，纷争不断。究其原因在哪里呢？让我们来一件一件的梳理，客观的呈现事实，还原紫苑的心路里程，前世今生，和本来面目。

原来这一切都是从开发商欺骗购房者的经营开始。

原来这一切都是从业委会选举中不按要求规范操作，非正常手段获得业委会成员资格后乱作为开始的。

一、     小区后大门是开发商以前规划设计了的没有修建。这一点购房的业主都知道。

问题所在：

问题点	改良措施	改良责任部门
万人社区，仅一个大门，存在严重安全隐患	应在34-35栋之间，两个32栋之间，29-30栋之间，各开一个大门。    小区车位满后，就限制进入。车辆可停绕城西路，派专人看管，合理收取一定费用。	住建局、房管局、社区、物业、业委。

一、        杜绝车位上锁

问题所在：

问题点	改良措施	改良责任部门
车位上锁，资源利用无法最大化	车位不上锁，循环使用，资源利用最大化。	业委会

二、        车辆管理

问题所在：

问题点	改良措施	改良责任部门
外来车也停小区，一户多车	车辆出入证，应以双证为准发放，一户一个。	物业、业委会

三、        车位管理

问题所在：

问题点	改良措施	改良责任部门
车无合理规划，乱停乱放，浪费资源	合理规划车位，让资源利用最大化	物业、业委会

四、        业委会选举

问题所在：

问题点	改良措施	改良责任部门
不民主，不公开。选举替代签字充数。    票数少的当选业委会主任。    投票人资质存疑。组织程序不严谨，流于形式，走过场。	业委会重新选举，应1栋1个楼长，3栋1个业委会成员。公开、民主投票，以票数多少决定胜出。选举时，以双证为准享有投票权。	房管局、社区

五、        绿化改车位

问题所在：

问题点	改良措施	改良责任部门
绿化改车位，业委会骗业主，说是安监控，补漏等说辞，骗取业主签字。	1、               业委会应公开业主签字件，广大业主享有知情权；    2、               业主保留追责骗签的法律权利；    3、               要求业委会、物业，复原绿化。	业委会

六、        会所的建设设置一、二、三期活动室本来就应该有的。

问题所在：

问题点	改良措施	改良责任部门
万人社区，无业主活动中心，开发商擅自将业主会所变卖。	还会所于业主，业主集体出资装修，作为业主活动中心。	房管局、开发商、会所买主。

综上所述，不难看清，一切乱象的根源，都出现在一个不合法的业委会的产生和乱作为上。紫苑小区业委会，才是一切乱象的始作俑者。首先，紫苑业委会的选举，就有故意操作行为，存在着欺骗性运作手段：

一、通知没有到位，大多数业主根本不知道选举业委会这个事情。

二、业主代表的选举参与者甚少，根本不是从每栋楼比例选举产生的，这个有照片为证，可以看出偌大一个小区就这么几个业主吗？大多数业主就被部分业主和闲散人员代表了，大多数业主的权利就这样被别人以少替多的剥脱了。

三、在绿地改车位中，业委会我行我素，猖狂霸道。也是惯用伎俩利用骗签充数，替代业主签字等手段来忽悠上下。为什么不敢拿出签字的原件来给业主查看？业主还有知情权吗？业委会拿着骗签充数的签字件，觉得尚方宝剑在手了，大权在握了，欺上瞒下的依据也有了，产生利润价值的条件成熟了，接着疯狂地毁绿化、铲花草、砍树木建设车位，利用业主的公用公摊绿化面积疯狂地获取利益。卖车位、租车位、上地锁。为了钱，只为钱，把有限的车位越搞越紧张，毁坏绿化资源，激化小区矛盾。紫苑小区业委会没服务小区的理念和维护小区利益的责任心，纯粹就是把小区，当作一个项目在做，从中谋利。敬请紫苑小区业委会公开小区大修基金使用明细。我们广大业主有知情权。

在此，广大业主要求：重新依法依规，选举产生新一届业委会！维护紫苑业主的正当合法利益，让紫苑小区业主不再受到伤害。同时，社区、房管局要想事、做事、为事。把蓬安的小区建设管理工作推上一个新的更高的台阶。

我们的国家是法制社会。而我们紫苑业主的利益正在遭受着不断的侵害。

安居，方能乐业！

请问政府，这些问题我们何时才能够得到解决？请问政府我们紫苑业主到底该怎么办呢？

请问政府：敢问路在何方？

说出了紫苑业主的心声

就是，老紫苑现在简直遭透了，业委会太欺负业主了，请问，这样的业委会主任怎么当上去的。给业主一个交待

2700788996

业委会拿着骗签充数的签字件欺上瞒下，

2700788996

业委会拿着骗签充数的签字件欺上瞒下，

好男人的爱

太复杂了 看不懂

我们要绿化，而非伦为有心人士的敛财手段，希望有关部门出面帮忙解决，谢谢

强烈支持！

强烈支持。另外小区住房开设麻将馆，白天不说，深更半夜却吵得左邻右舍，烦得很。

句句精辟，一针见血。写得真的是太实在了。

强烈支持

强烈要求政府还业主一个公道

紫苑确实需要改改了

电梯房的每一栋一楼大厅旁的规划业主休息用地，（已经纳入我们业主的公摊面积）被黑心开发商再次用来卖钱

顶起

这纯粹是拿我们的骨头熬我们的油！业委会太坏了！

小区就这么大的地方，再怎么加车位，都不够用

业委会都觉得这些人是农村上的，随便忽悠，把这些人油榨干

支持

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写得好，有理有据，剖析了紫苑现在存在的多个主要问题，还有具体的建议，支持。希望县上有关部门能够引起重视，切实关心紫苑业主的心声，能够出面化解矛盾，解决问题。