本月初，传言多时的华谊兄弟昆明影视地产项目终于敲定，华谊兄弟旗下的实景娱乐和昆明滇池旅游度假区签署协议，在昆明滇池国家旅游度假区大渔片区，开发“华谊兄弟昆明电影文化小镇”。
昆明早有上马影视文化地产项目的夙愿，多年前唐季礼和陈凯歌都曾与昆明市达成意向协议，开发昆明影视城，可最后都不了了之。华谊兄弟作为国内知名影视公司，这些年大举进军文化旅游地产开发，在昆明之前，已经布局海南、苏州、深圳、上海等地，其中在海南开发的冯小刚电影公社已经开业运营，苏州等地的项目则在建设中，所以看起来，华谊兄弟在昆明的这个电影小镇，感觉比唐季礼和陈凯歌吹嘘的影视城要靠谱得多。昆明借影视地产开发之力，为本地旅游业增加吸引力的愿望，终于有了较为现实的期待。
可是也不必对华谊兄弟的这个电影小镇抱有太高期望。
虽然华谊兄弟大举文化旅游地产，可是资金链并不牢固。已经开业的海南观澜湖冯小刚电影公社，其实是一个合作项目，华谊兄弟只有35%的股份。而其余的苏州、深圳、上海等项目则进展缓慢，其中最快的苏州项目，2011年就已落地，原定今年底开业，可实际上工程拖拉，新的消息是要到2017年才能投入运营。至于深圳和上海项目，则干脆没有下文。
既然连早在2011年就确定投入的这几个项目都拖拖拉拉，有什么理由认为昆明电影小镇会一帆风顺呢？更何况华谊兄弟的布局很大，董事长王中军在多个城市都洽谈类似合作，除了昆明，华谊在长沙、郑州等地也有项目。这么大的摊子，需要海量资金投入。据了解，华谊兄弟大范围快速布局实景娱乐项目，多采用合作模式，即华谊兄弟以品牌和知识产权入股为主，而合作方掏真金白银，但目前国内经济形势低迷，楼市冷清，合作方一旦资金吃紧，这类投资周期很长的项目就会首当其冲。再说，虽然华谊主要是品牌和创意输出，但也不是一分钱不花，这么多实景娱乐项目铺开，即使合作开发，对华谊的资金链也是极大考验。 |
楼主: bevan22900
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发表于 2017-7-6 16:21
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