民生观点：督促宜宾鲁能公司依法尽快彻底 解决天府映像小区重大质量安全隐患问题

民生可畏

大家都是宜宾人，都知道这两天宜宾天气怎么样，气象台提供的是微风，试问鲁能物业公司解释巨大楼顶顶棚钢板落下来属于天灾，这解释得通吗？

宜宾天府映像小区(C街区)是鲁能在1O年前修建的而且得到了詹天右奖的，在售房时和业主签定了保修承诺书的，保修期为5O年，而现在房子才住1O年房顶就开使慢慢的往下掉东西，有关部门应该引起高度重视才行哟，小区在7月29曰在17栋楼顶掉了一小块下来落在1楼搭的棚架上面，8月1曰就直接掉下四五米长的钢板下来，C街区的业主现在真的处在水深火热中呀~，望宜宾的各相关部门要重视啊，到时出了群死群伤要问则的。

宜宾天府映像小区(C街区)是鲁能在1O年前修建的而且得到了詹天右奖的，在售房时和业主签定了保修承诺书的，保修期为5O年，而现在房子才住1O年房顶就开使慢慢的往下掉东西，有关部门应该引起高度重视才行哟，小区在7月29曰在17栋楼顶掉了一小块下来落在1楼搭的棚架上面，8月1曰就直接掉下四五米长的钢板下来，C街区的业主现在真的处在水深火热中呀~，望宜宾的各相关部门要重视啊，到时出了群死群伤要问则的。

宜宾天府映像小区(C街区)是鲁能在1O年前修建的而且得到了詹天右奖的，在售房时和业主签定了保修承诺书的，保修期为5O年，而现在房子才住1O年房顶就开使慢慢的往下掉东西，有关部门应该引起高度重视才行哟，小区在7月29曰在17栋楼顶掉了一小块下来落在1楼搭的棚架上面，8月1曰就直接掉下四五米长的钢板下来，C街区的业主现在真的处在水深火热中呀~，望宜宾的各相关部门要重视啊，到时出了群死群伤要问则的。

宜宾天府映像小区(C街区)是鲁能在1O年前修建的而且得到了詹天右奖的，在售房时和业主签定了保修承诺书的，保修期为5O年，而现在房子才住1O年房顶就开使慢慢的往下掉东西，有关部门应该引起高度重视才行哟，小区在7月29曰在17栋楼顶掉了一小块下来落在1楼搭的棚架上面，8月1曰就直接掉下四五米长的钢板下来，C街区的业主现在真的处在水深火热中呀~，望宜宾的各相关部门要重视啊，到时出了群死群伤要问责的。

宜宾天府映像小区(C街区)是鲁能在1O年前修建的而且得到了詹天右奖的，在售房时和业主签定了保修承诺书的，保修期为5O年，而现在房子才住1O年房顶就开使慢慢的往下掉东西，有关部门应该引起高度重视才行哟，小区在7月29曰在17栋楼顶掉了一小块下来落在1楼搭的棚架上面，8月1曰就直接掉下四五米长的钢板下来，C街区的业主现在真的处在水深火热中呀~，望宜宾的各相关部门要重视啊，到时出了群死群伤要问责的。

宜宾天府映像小区(C街区)在1O年前得过詹天右奖做房子昨天29栋1单元的房顶掉了一块钢板有四五米长，很重差一点打到1O1户正在收桌子的人，太恐怖了。

难道真的要出人命才能引起关注？

请有关部门要引起重视，如发生群死群鲁能和相关部门都有责任。

民生可畏

关于宜宾天府映像小区存在质量
和安全问题的情况报告   


尊敬的市房管局领导：
我小区存在重大安全隐患，随时可能发生群死群伤安全事故。针对这一情况，贵局领导很重视，也派相关科室领导多次出面参与协调座谈。在此表示感谢！在7月27日座谈中，你局危房管理科同志提出按照建设部129号令应由我们业主申请进行危房鉴定。我们回小区就鉴定一事立刻征求楼栋代表和业主意见，大部分楼栋代表和业主对此提出了质疑，认为房管局适用法律法规不当，处理严重不妥，提出了以下意见：
一、C街区建筑主体结构除了钢结构楼顶、楼梯严重锈蚀，质量不合格，存在严重的安全隐患外，并在不存在整体建筑为危房，而贵局引用建设部129号令《城市危险房屋管理规定》明显适用法规不当，将C街区整体建筑当成危房，要求我们申请危房鉴定，违背了我们上诉的事由，夸大事实，违反了《建设工程质量管理条例》第四十二条“建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期”之规定，在保修期内要求业主申请危房鉴定，给小区业主带来了恐慌情绪，也给政府、建设方带来了严重不良影响；
二、根据《中华人民共和国建筑法》第六十条、六十二条之规定，《建设工程质量管理条例》第三十九条、四十条、四十一的规定，《商品房销售管理办法》第三十三条规定，《房屋建筑工程质量保修办法》第三条、第四条、第七条、第十三条的规定，建筑工程实行质量保修制度，建筑工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任，保修费用由房地产开发企业承担。C街区现存在的严重问题是工程主体结构中钢结构的楼顶、楼梯严重锈蚀，质量不合格，属严重的安全隐患，作为开发商的鲁能集团应按国家法律、法规规定认真履行保修义务，彻底解决我们小区存在的问题，产生的费用应由鲁能集团承担，而不是用业主的大修基金开支。
此事已引起了国家、省、市政府及相关部门的重视，特别是市委、市政府领导的高度重视。安全重于泰山，稳定压倒一切，人命关天之事，希望贵局作为国家赋予权力的主管部门，依法督促鲁能集团按法律、法规履行法定义务，拿出切实可行的具体方案，限期整改，彻底解决我们小区存在的质量和安全问题，维护小区业主合法利益。而不能采取拖、敷衍了事，或过段时间又发生同样的质量和安全问题。

                             天府映像业主委员会
二〇一七年七月二十九

看了宜宾天府映小区29栋一楼的图片真是太恐怖了，鲁能你修建的房子就是这个样吗？还和来茵比都是1O年的房子咱你的房子就垮塌下来了。

太吓人了，掉下来那么大的钢板鲁能物业居然说是天灾人祸，要我说天灾说不上，人祸才对。如果设计合理、维护得但就不至于70年的产权50年的保修期才刚住10年的房子斜面屋顶就会往下掉啊。

我也是小区住户，真心希望能有关部门能帮助我们改变下居住环境，太吓人了，楼道长期护栏都是断裂，再三反应给物管才有人来假吧修一哈，但是治标不治本，顶楼的玻璃和钢结构也很吓人，遇到大雨天真的怕垮塌。楼梯也担心会坍塌。。小偷随意经常出入小区，真心觉得窝火，花钱买的房子感觉成了心里的病患，不晓得什么时候会爆发。可能真的有人员伤亡政府才会引起重视。

不如一起写信去12345市民信箱建议整改！

那么好的路段，修的那么破的房子，鲁能真的是做了个太好的宣传了。怪不得卖房子卖不赢正和

张欣然

垃圾中的垃圾就是 鲁能公司

昨天又从楼上掉了两块钢板下来，人命关天

这个鲁能修的得奖房产才住1O年就从房顶掉钢板太恐怖了。

太恐怖了，所以c街区送给有关部门的情况报告是真实的，29栋的房顶斜坡屋顶还没等相关部门来现场就掉下来了，万幸的是没有打到人，现在怕引起相关部门重视了。

我是C街区业主，业委会所反应的内容是真实的，请有关部引起重视，C街区17栋．29栋斜坡屋顶四五米长的钢板己往下掉落，幸运的是没有打到人。望有关部门督促鲁能近快解决C街区的房屋质量问题，给C街区868户业主一个可以安宁的家