我在南充买房记

dangquka · 发表于 2017-7-20 18:00

      睡了午觉起来，莫得事，看了一个关于南充房价的帖子，我也来水一波经验。{:3_46:}(话说论坛的表情好丑)

      早在2005年，家里人就催着我贷款把房子买了。现在想想那个时候我有多么的不懂事！当时，我一味地向家人和亲朋好友鼓吹：“谁说住房子就一定要买房子了？欧美发达国家，国民都是租房子住，这是社会发展的趋势，中国人到了我这一代也将会这样！”然后给他们列数据，讲一堆道理。总之的结论是：以我当年2200一个月的工资，租房子住，我可以洒脱自在；贷款一二十万买个房子，接下来的十年八年不堪设想！！！
      不敢相信的是，我的巧舌如簧居然把我的农民见识传达成了至理名言，他们竟然无言以对。
      坚持到2007年秋冬季，很多一起工作的同事、同事都纷纷在各地买房了，我有一点点动摇。丈母娘开始越催越紧，大有不买房不让过年的气度，更重要的是她要让我在她们市里买！甚至于说出了“繁华都市不呆，未必然硬还要回你们那个咔咔去买？”的话，这对我来说是万万不可的！虽然我对南充也很陌生，就凭那句话，我还在南充买定了！于是我迅速托人在北干道上面看了个89平的三室清水房，户型一般般，房子也一般般，但只要18万，于是我果断跑银行——贷款。我一同事，有个熟人在银行，托他带路，一切倒还顺利，不到本个月，贷款就批下来了，只是中间点头哈腰地，没少说好话。放款那天，我和一个同事去的，一切手续齐备且签字画押，副行长亲自操刀办卡转账，只差最后10秒了，我发誓，我那同事用四川话说：“唉呀！妈买麻批，贷款给利息，还得像孙子一样伺候这帮杂种！”（是一句抱怨，我们都认为副行长听不懂四川话）副行长站起来，淡定地说：“你重复一遍！”我同事赶紧说在和我对白，说终于贷到款了。可是副行长坐下来“你们回去吧！”就这样，任凭我们说多少好话，本已办好的贷款没了！当然，谈的房子很快卖给别人了。
      转眼就到了2008夏季，我去溜达了一圈，主流房价1700到2400。我咒骂着，这些人想钱想疯啦，怎么不去抢呢？
      2008年冬季，我再看房，居然2400成了我完全能接受的价格了，但是已经没有我想要的地方。
      2009年，我走进南充各大售楼部，我发现他们真的开始抢了！我悄悄滴在心里计算了一下，2008年，我挣了3万块，我想买的房子涨了10万块……2009年我再挣3万块，但从年初过来短短4个月，3万块已经没得了！！！那个时候，我慌了，无论如何，必须得买了！！！
      我老婆在她们市县加紧看房子，当然是看得鬼火冒，比南充贵多了。我说：“你就不能去南充看看？”她带着一肚子闷气，中午11点半到了南充，找不着东南西北，喝了碗米粉，打了个的士，跟的士说看房子去。然后的士就把她下在了一个售楼部，一名售楼小姐接待了她，当时快1点了，她给我打电话：“售楼小姐说还剩了三套特价房，3350一个平方，要不要？”我问：“在哪个位置嘛？周边怎么样？”她有些生气：“不晓得！我又没来过南充！售楼小姐说地段还好！”就这样，电话挂了。1点半，她又打过来：“我已经签约了，买了！”
      神奇不？我看了几年没定下来的事，她用出门买菜不到的时间买了。我们贷款22万，虽然突然感觉背了好大一坨贷款，但心情真的很放松：毕竟房子买了，随便它怎么涨，貌似与我无关紧要了。
      我开始关注南充贴吧，南充论坛，毕竟我从一个南充泥沟子变成了南充城里人！很多人接受不了那几年房价的飙升，论坛里2011年前后，有一个声音是很响亮的——预测南充楼市崩盘，房价重返2000时代。我当时写了一个帖子，大意是：建筑材料越来越贵了；工人工资越来越高了，房价为什么会降低？当然，收到了大量地谩骂，甚至于诅咒，于是我申请删帖。我发自内心讲并不是因为我买房了，期盼房价上涨，然而事实摆在那里：2000年给30块钱一天，大家抢着干活；2010年给130一天，建筑工人舍不得卖力，怎么办？有人说中国什么都缺，就是不缺人。这话说的跟放屁似的，80后90后有几个人愿意上工地的？当然，除非你的工资非常的诱人。
      刚才，又看到了同样的理论：南充房价必跌！我只想说这么多年来，你看见过物价跌了吗？这么多年来，你见过全社会性地降工资了吗？那么房价凭什么跌？有人说南充还有很多库存，只有跌价才卖的出去，我就笑了，你们家今年九月份收了1万斤谷子，我告诉你那个时候农村家家粮仓都满了，你3毛钱一斤赶快卖给我，你卖吗？
      据知，营山、南部等的房价都在那抵着呢，南充还能比营山南部都低了？南充房价受整个大环境影响，与个人收入相比的确是高了（我到现在也还还着房贷），但与其他地域相比，真的不高。

麻辣烫社区 · 发表于 2017-7-20 18:44

放在前几年楼市还好,这几年已经过了鼓吹买房的时候了,刚需的朋友可以去买,炒房的现在基本都退出市场了,再过几年,等80后90后结婚完毕,到时候基本一个家庭至少三套房子,都差不多饱和了,谁还去买? 有一句话是,只有卖不完的房子,没有买不到的房子

易瑄9 · 发表于 2017-7-20 19:12

你哪同事一句话，多遭脱10多万

手机网友 *发表于 2017-7-20 19:47* · 发表于 2017-7-20 19:47

房子会跌？美国都没人买房，房子便宜了吗？一般人买的起吗？成本就在那

MXCMXC · 发表于 2017-7-20 20:01

好文，前文紧张刺激。结尾有点突然。余味未尽。。。。。

dangquka · 发表于 2017-7-20 21:21

MXCMXC 发表于 2017-7-20 20:01
好文，前文紧张刺激。结尾有点突然。余味未尽。。。。。

呵呵呵，谢谢夸奖。
睡醒了乱写来水经验的。前面是买房的经过，主要想表现房价的疯涨以及现实的羁绊足以让一个人连观念都改变，房价的脚步快到非常不合理的程度。从倒数第三段开始基本写的看论坛有感了。

猎豹311 · 发表于 2017-7-20 21:57

物价、工资不跌，房价如何跌？

手机网友 *发表于 2017-7-20 22:23* · 发表于 2017-7-20 22:23

当年股票一路牛市，天天上涨，在没上6000点之前，连鬼都不相信会跌。

风景中国 · 发表于 2017-7-21 02:13

有点意思，这经历足以拍成一部精彩的小电影了！

芦溪天美数码 · 发表于 2017-7-21 08:43

买房是有缘份的。孩子大了准备在南充读书，一家人计划买房。看了一年没中意的。08大震，房价跌入低谷。2009年5月1日中午吃饭听人讲附近有房买，一看中意，2点钟就交订金，1周后签合同。28.8万元96平方米三楼（共六加一楼）。之后，一周一个价地上张。

金沙水泊 · 发表于 2017-7-21 10:41

到处都一样。

筼筜 · 发表于 2017-7-21 11:24

这逻辑也够操蛋的

百花缭乱 · 发表于 2017-7-21 14:45

好文顶起，写得文笔很流畅，节奏感很强，

手机网友 *发表于 2017-7-21 15:21* · 发表于 2017-7-21 15:21

大学扩招，年轻人的学历水平越来越高，所以有点学历的年轻人都不愿意拿着大学学历去下力气。2000年可以在市中心拿2万买套三室一厅，现在起码40万才行。17年过去了，又有多少人存到这38万。至少我父母没有存到。

321翕翕翕 · 发表于 2017-7-21 15:40

所以说还是应该买房子咯？大学刚毕业还没有积蓄可以买，但是看着现在的房价还是很高，从各种消息得知成都的房价几年之后会降，不晓得是不是真的？

华联通讯 · 发表于 2017-7-21 15:47

是政府没控制，房子它可以一月涨几百几千，
如若大米，不控制，一月涨一元，你来看看，
房子是你们方方的人多了，买贵了的，
买大米的人少吗。
大米今天卖3元一斤，下个月卖4元，5元照样有人买呀，
这就是国家政府乱求搞罢了。
他们说丈母娘要房子，把价搞高了的，
你政府如若叫开发商以3000元，5000元，不准涨价，他开发商敢涨100元，500元吗？
下一代房子住的完吗，
爷爷辈去世了，
我们辈去世了，
剩下的房子就有多的了，
看房子疯。
这就是最后的疯。
劝君最好别接这一波！