7月50城楼市数据：商品房成交再跌！！！

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连续出现多个高温日的7月终于过去了，然而天气的火热却未能传递到房地产市场。8月2日，某地产机构发布了7月份住宅成交报告，监测中的50城新建商品住宅成交数据显示下跌行情，已连续跌4个月。
七月楼市以冷淡收场
　　7月份，易居方面监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2233万平方米，环比减少7%，同比减少21%。从环比跌幅数据看，包括廊坊、苏州、呼和浩特等城市明显下跌。从同比跌幅的数据看，同比跌幅最大的5个城市为廊坊、济南、福州、呼和浩特和北京。
业内人士表示，“从数据来看，50城市住宅成交量目前已经出现了连续4个月的环比下跌，连续5个月的同比下跌。连续多月的环比和同比下跌，说明市场在持续降温，这也体现了各地政策的有效性，部分城市投资投机需求得到有效的抑制，房地产市场正在回归理性”。
一线城市也很“冷”
值得一提的是，7月份，4个一线城市新建商品住宅成交面积为180万平方米，环比减少16%，同比减少51%。
业内人士认为，一线城市成交量环、同比均出现回落，这主要是由于严厉的调控政策的效应持续释放，引导过热的楼市趋于平稳。另一方面，商品房预售证审批较严，供应紧缺，后续这些城市需要积极增加供应，尤其是要督促符合预售条件的项目积极入市。
　　针对下一步的市场趋势，业内指出，严厉的调控政策加上紧缩的金融环境会继续对楼市产生影响，预计8月份市场交易继续趋弱。shqianyy
来源于：经济参考报