房子面积问题

逛县城的人 · 发表于 2017-8-19 23:18

去法院让他告诉你真实情况

电子技工1 · 发表于 2017-8-19 23:32

云山光头佬发表于 2017-8-19 21:40
所谓的赠送面积，偷面积，都不切实际的，天下没有免费的午餐。。。。

说白了，开发商为了规避容积率， ...

原来实际多的面积的确是赠送面积

东方诱惑 · 发表于 2017-8-19 23:44

水太深了

电子技工1 · 发表于 2017-8-19 23:59

东方诱惑发表于 2017-8-19 23:44
水太深了

东方其实搞清楚了也就很简单了，开始开发商为了吸引买家，说有赠送面积，然后签正式合同就不会把赠送面积写进合同里面，营山现在买房都说是有赠送面积吧，房子价格当然要减去赠送面积的价格

手机网友 *发表于 2017-8-20 00:07* · 发表于 2017-8-20 00:07

你就是个傻，不管那的房子说面积吗都是建筑面积嘛。被骗了还在自我安慰使用面积没少，大傻

电子技工1 · 发表于 2017-8-20 00:21

2017-8-20 00:07
ο

70 90

手机网友 *发表于 2017-8-20 00:29* · 发表于 2017-8-20 00:29

明知故问，有必要拿到论坛上来说吗？卖房子的早就给你解释了，还要装着不知道的样子

电子技工1 · 发表于 2017-8-20 00:29

麻辣社区手机用户发表于 2017-8-20 00:07
你就是个傻，不管那的房子说面积吗都是建筑面积嘛。被骗了还在自我安慰使用面积没少，大傻

天才，不要把人家想得都傻，可能没讲清楚，房子实际价格是按照70多平米价格算的，

浓茶_、香烟+酒 · 发表于 2017-8-20 06:44

这就是人们常说的阴阳合同吧

电子技工1 · 发表于 2017-8-20 07:48

看了各位网友的回复，可能是我说的不够明白，导致网友们产生了误解，本人需要澄清一下，首先房子实际建筑面积90多平米没错，本人是按照合同70多平米的价格来交的房款，并不是按照90平米的价格交的房款，其它多余的面积为开发商赠送（赠送面积一般不会写进合同里面））。可能是这里没有表达清楚，导致有些网友认为是按照90平米的价格交的房款，所以产生误解。有些网友说以后假如卖出去会亏，其实不然按照合同房产证面积卖出是一样的道理。

手机网友 *发表于 2017-8-20 10:36* · 发表于 2017-8-20 10:36

既然是按房产证面积付的款，无论有什么后果，你永远都不会吃亏。但现在这个问题曝光了，显然里面有猫腻的，如果有关部门查起来，开发商有麻烦了。

朗池魂 · 发表于 2017-8-20 20:37

办按揭会收走合同？扯淡！

云山光头佬 · 发表于 2017-8-20 20:50

赠送面积，扯蛋。。。。。。。
你以为开发商是慈善机构，所谓赠送的那部份不要成本。。。。。。
羊毛出在羊身上，一个噱头而已，抬高房价。。。。。。
所谓赠送面积，对开发商来说就是所谓的偷面积，飘出去，没有封闭，这部份建筑面积只按50%算，购房的还得自己封闭。。。。。。
在容积率一定的情况下，开发商可以合理规避容积率，绿化率的硬指标，建更多面积的房子，开发商赚惨了。。。。。
吃亏的还是小区的业主。。。。。。

yf359948 · 发表于 2017-8-20 21:15

电子技工1 发表于 2017-8-20 07:48
看了各位网友的回复，可能是我说的不够明白，导致网友们产生了误解，本人需要澄清一下，首先房子实际建筑面 ...

你买的是现房吗？什么价格？

yf359948 · 发表于 2017-8-20 21:24

我买房时刚好主体框架打好了爬到23楼去看的真心累辛亏去看了不然后面会后悔后面选的户型面积小些但是公摊少很多所以还是买现房划算别乱听售楼的吹再好给你的承诺后面你也找不到他我家建筑面积94.8 实际面积85左右公摊10平方左右自己拿尺子硬量算的{:3_48:}

手机网友 *发表于 2017-8-20 21:55* · 发表于 2017-8-20 21:55

楼盘名字？

手机网友 *发表于 2017-8-21 07:13* · 发表于 2017-8-21 07:13

合同只有一份？至少应该是一式三份吧。当时合同上敢写70与90？后面又敢变成70与60？什么合同能这样变来变去？

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